Verrassend instapklaar 2 slpk. appartement nabij het strand
Duinenstraat 50, 8400 Oostende
Ref. 4895743
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - Je voelt het onmiddellijk bij het binnenstappen... vakantie!
Het verrassend ruime hoek-appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van Residentie Placide. Omwille van de hoekligging geniet het appartement van heel wat zonnige momenten. Deze mooie en welgelegen eigendom omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een half-open keuken met L-vormige keukenhoek voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven, diepvriezer en doorgeefluik, een vernieuwde badkamer met eenpersoons wasmeubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet, een zeer ruime slaapkamer en een 2de slaapkamer met aansluitingen voor een wasmachine. Extra bergruimte wordt verzekerd dankzij kelder nr. 3 (2 m²). Recente werd de gevel (2018) en het buitenschrijnwerk (PVC) vernieuwd met drievoudige beglazing + vliegenramen. De investeringen werden ook verder gezet bij de vernieuwing van een nieuwe collectieve centrale verwarming op aardgas. Het mag zéker gezegd worden dat deze locatie zeer goed is. Zeer aangenaam gelegen te Mariakerke, op de hoek van de Distellaan, aan de rand van het stadscentrum, en op amper een boogscheut van strand (trap om zeedijk te bereiken is voor het gebouw) & duinen en het O.L.Vrouwkerkje (begraafplaats van James Ensor). Tram- en bushalte op wandelafstand. Op 4 km van het station en op 4 km van de snelweg.
Deze voorname wijk is zonder twijfel het aangenaamste plekje van Oostende en is daardoor ook bijzonder geliefd.
In nabijheid van winkels, het zwembad Vayamundo.
De meubelen zijn inbegrepen in de verkoop.
Ook overtuigd? Plan snel een bezoekafspraak in met vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Verrassend ruim 2 slpk. hoek-appartement
Extra bergruimte wordt verzekerd dankzij kelder nr. 3 (2 m²)
Recente werd het buitenschrijnwerk (PVC) vernieuwd met drievoudige beglazing
Nieuwe collectieve centrale verwarming op aardgas
Zeer goede locatie op een boogscheut van strand
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Lift
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 68 m²
- Bewoonbare opp.
- 68 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Renovatiejaar
- 2019
- Kadastraal inkomen
- € 832
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Woonkamer
- 23 m²
- Keuken
- 4 m²
- Badkamer
- 3 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 250 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220817-0002657267-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja

Exterieur
Residentie Placide betreft een residentie waar de eigenaars blijvend geïnvesteerd hebben in hun gebouw. Lift, schrijnwerk, verwarmingsinstallatie... dit zorgt voor rust bij de koper. Het terras aan de zijkant is gemeenschappelijk en kan gebruikt worden door de bewoners. Echter is het enkel de bewoner van het huidige appartement die er gebruik van maakt.


Interieur
Het appartement kreeg in 2019 een totale make-over. Dit voel je wanneer je binnenkomt en tot rust komt in de zachte kleurtinten.

Energie
Driedubbel glas, een vernieuwde verwarming op aardgas, ... Dit zijn kosten die een nieuwe koper niet meer hoeft te dragen.

Ligging
Een zeer leuke locatie en goede oriëntatie. Het hoek-appartement geniet van heel veel zonsinval.