Stijlvol 2 slpk. appartement met zijdelings zeezicht
Kemmelbergstraat 21 b 1.01, 8400 Oostende
Ref. 4854319
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - Vanaf de eerste stap wanneer je binnenkomt in het appartement voel je het... de afwerking. Het verschil zit in de details, en dat is hier zeker het geval. De eigendom werd nooit verhuurd en omwille van het drukke zakenleven van zijn eigenaars ook niet veel gebruikt. Echt een verborgen parel op 50 m van het strand met zijdelingszeezicht en gelegen aan de zonnekant van de straat. Nabij het groot strand aan de zijlijn van de Golden Mile. Vanuit de hal, voorzien van een afzonderlijk toilet, kom je in de ruime leefruimte terecht met een open geïnstalleerde keuken (toestellen van Scholtes) en een directe toegang tot het zomerzonnig terras met lateraal zeezicht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 uitgerust met een kleine badkamer. De andere badkamer is zeer ruim en voorzien van zowel een ligbad als een douche en een dubbele wastafel. Ook aan bergruimte is geen gebrek. Een ruime berging en bergruimte in het appartement en een extra bergruimte en kelderberging.
Dit betreft een unieke eigendom uit 2001 die zowel in aanmerking komt als tweede verblijf of permanente bewoning.
Plan vandaag uw bezoek via vastgoedmakelaar Wim Gevaert - 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
(de eigenaars huren in nabijheid van het appartement een garage, deze is vrijblijvend over te nemen)
Het verschil zit in de details, en dat is hier zeker het geval.
De eigendom werd nooit verhuurd en omwille van het drukke zakenleven van zijn eigenaars ook niet veel gebruikt.
Echt een verborgen parel op 50 m van het strand met zijdelingszeezicht.
Twee volwaardige slaapkamers, twee badkamers, ruime leefruimte.
Zeer aangename residentie nabij de golden mile van Oostende
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Lift
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 103 m²
- Bewoonbare opp.
- 98 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Kadastraal inkomen
- € 1.299
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Terras 1
- 5 m²
- Woonkamer
- 39 m²
- Keuken
- 7 m²
- Badkamer
- 7 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 95 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220209-0002542966-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Tijdloze residentie van 2001 met 1 appartement per verdieping.
Interieur
De eigenaars hebben resoluut gekozen voor kwaliteit. Vol parket, kwalitatieve keukeninrichting, 2 badkamers, 2 volwaardige kamers en achteraan de mogelijkheid om een tweede terras te creëren.
Energie
Zeer gunstig EPC van 95 kWh/m²
Ligging
Zeer goede liggen nabij de Zeedijk en centrum van Oostende. Alles op wandelafstand bereikbaar.