Ruime gezinswoning nabij de Spuikom in Oostende
Sergeant de Bruynestraat 74, 8400 Oostende
Ref. 7297805
Beschrijving
Gezinswoning nabij de Spuikom – ruimte, licht en comfort
In een rustige straat nabij de Spuikom bevindt zich deze verzorgde en betaalbare gezinswoning met een verrassend ruim volume. De woning combineert een functionele indeling met hedendaags comfort en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een vlotte ligging in Oostende.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime, lichtrijke leefruimte u in een aangenaam woongevoel, aansluitend op de keuken. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en wasberging. Via de trappenhal heeft u toegang tot de praktische kelder.
De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer en een aparte bureauruimte—ideaal voor thuiswerk of hobby. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een zeer grote multifunctionele ruimte, perfect in te richten als vierde slaapkamer, aangevuld met een ruime berging.
Buiten geniet u van een aangenaam terras met berging. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lagere energiekost. Met een EPC-label C valt deze woning niet onder de renovatieverplichting.
Een bestemming die meegroeit met uw plannen, op een locatie die comfort en bereikbaarheid combineert.
Interesse?
EPC-label C – geen renovatieverplichting
Zonnepanelen met thuisbatterij = lagere energiekosten
Tot 4 slaapkamers + bureau
Lichtrijke leefruimte en aangenaam terras
Rustige ligging nabij de Spuikom in Oostende
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 120 m²
- Bewoonbare opp.
- 175 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Slaapkamer 1
- 6 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 30 m²
- Terras 1
- 8 m²
- Woonkamer
- 15 m²
- Eetkamer
- 16.5 m²
- Keuken
- 10.5 m²
- Bureau
- 6 m²
- Tuin
- 120 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 297 kWh/m²
- EPC referentie
- 20251205-0003750690-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 05/12/2025
- G-score
- D

- P-score
- D

Download documenten
Ligging
Gelegen in de rustige Sergeant de Bruynestraat, op wandelafstand van de Spuikom, geniet deze woning van een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Oostende, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale locatie waar rust, bereikbaarheid en ontspanning samenkomen.
























