Ruime 5 slpk duplex met uniek zonneterras in hartje Oostende
Nieuwpoortsesteenweg 298, 8400 Oostende
Ref. 7228050
Beschrijving
Ontdek dit karaktervolle duplex-appartement boven een handelspand aan de Nieuwpoortsesteenweg 298 te Oostende. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woonst waar authenticiteit en comfort hand in hand gaan.
Via de inkomhal met rustieke uitstraling betreedt u een warm interieur met houten vloeren, zichtbare balken en een authentieke gesloten haard. De leefruimte ademt gezelligheid en sluit naadloos aan op de aparte eethoek en de halfopen, volledig uitgeruste keuken met plaats voor een ontbijttafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, momenteel ingericht als dressing, en de badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Absolute blikvanger is het uitzonderlijke privéterras van 130 m² – een zeldzaamheid in een stadsomgeving. Deze zonnige buitenruimte biedt volledige privacy en is de ideale plek om te ontspannen, te tafelen of gasten te ontvangen.
Op de bovenverdieping zijn vier volwaardige slaapkamer voorzien van dakramen. Daarnaast is er nog een praktische zolderverdieping voor extra bergruimte.
Het appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar.
Optioneel kan het ondergelegen handelspand van circa 250 m² worden aangekocht, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie. Dankzij de centrale ligging nabij strand, winkels, openbaar vervoer en horeca is dit een unieke kans voor wie ruimte, charme en karakter zoekt in het hart van Oostende.
Interesse?
Authentieke charme met houten vloeren en open haard
Enorm privéterras van 130 m² met zon en privacy
5 ruime slaapkamers, waarvan 1 ingericht als dressingkamer
Optioneel handelspand van ±250 m² op topligging
Centrale ligging nabij strand, winkels en horeca
360° view
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 243 m²
- Bewoonbare opp.
- 240 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Kadastraal inkomen
- € 1.693
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 20 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Slaapkamer 5
- 22 m²
- Terras 1
- 130 m²
- Woonkamer
- 60 m²
- Keuken
- 17 m²
- Badkamer
- 9 m²
- Bureau
- 6 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 390 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220226-0002553909-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- B
Download documenten
Ligging
Gelegen aan de Nieuwpoortsesteenweg, op wandelafstand van het strand en het bruisende stadscentrum van Oostende. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, terwijl de uitvalswegen vlot bereikbaar zijn.



















