Ruime 4-slpk gezinswoning op rustige ligging te koop!
Francis Verestraat 12, 8400 Oostende
Ref. 5419126
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - Deze eigendom heeft een ideale, centrale ligging.
De pluspunten zijn: het tuinhuis met geïnstalleerde keuken, de garage, toegankelijk via achterliggende weg, mooie EPC-score, goede bereikbaarheid, openbare speeltuin vooraan de woning. Kortom: een topper met een toplocatie!
Voor een bezoek contacteer Stijn Van De Voorde of plan onderaan deze pagina een bezoek in op het bezoekmoment!
Vier slaapkamers
Recent vernieuwde badkamer
Perceeloppervlakte van 273 m²
Garage achteraan het perceel
Vrij bij akte
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 273 m²
- Bewoonbare opp.
- 141 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Renovatiejaar
- 2021
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Slaapkamer 4
- 46 m²
- Woonkamer
- 34 m²
- Eetkamer
- 19 m²
- Keuken
- 11 m²
- Tuin
- 273 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 270 kWh/m²
- EPC referentie
- 2898773
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 23/05/2023
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
De gevels zijn opgetrokken in baksteen. Vooraan de woning kan u parkeren op de openbare parkeerstroken. Achteraan de woning bevindt zich de garage. Deze is toegankelijk via de tuin of via de achterliggende privéweg.
Interieur
De woning zelf is ruim en goed ingedeeld. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met eetgedeelte, een keuken en een veranda. Op de eerste verdieping treft u de badkamer en drie slaapkamers. Bovendien is er nog een ruime zolder aanwezig die kan functioneren als 4e slaapkamer of voor extra bergruimte.
Energie
De woning geniet van een uitstekend EPC. Klasse C (270 kWh/(m2/jaar))
Ligging
Deze woning geniet van een locatie met een oase van rust en tegelijkertijd op fiets afstand van het strand, dicht bij belangrijke uitvalswegen, een gevarieerd winkelaanbod en tal van recreatiemogelijkheden.
