Investeringsmogelijkheid gebouw voor gemengd gebruik

Beschrijving

Ontdek deze handelszaak dat een uitzonderlijke kans biedt in het hart van Oostende. Met een toplocatie aan het casino en op wandelafstand van de zeedijk en het stadscentrum, is dit de perfecte plek om een bloeiende onderneming te starten.

Het pand is ingedeeld met een duidelijk gescheiden handelsgedeelte (nachtclub - 170 m²) en privé-gedeelte (appartement - 120 m²) waarvan de living uitkijkt op de Van Iseghemlaan.

Dit maakt het ideaal voor een eigenaar-uitbater die graag in de buurt van zijn zaak wil wonen, of voor iemand die een deel van het pand wil verhuren aan derden.

De flexibele indeling biedt talloze mogelijkheden, of u nu een restaurant, bar, winkel, of kantoorruimte wilt beginnen.

Neem contact op met vastgoedadviseur Blerta Bala op het nummer 0456 79 22 87 of via blerta@altro-vastgoed.be

Zeer centrale ligging

Privé en handelsmogelijkheden

Uitstekende EPC score B

Op enkele meters van de dijk en het strand

Zeer goede investeringsmogelijkheid

Blerta Bala

Kenmerken

Riolering

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 290 m²
Bewoonbare opp.: 290 m²
Bouwjaar: 1966

Energieprestaties

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 21/08/2024
G-score: D
P-score: D

Exterieur

De handelszaak is een deel van residentie Europacentrum. De handelszaak is gekend onder de naam ‘The Switch’. Het appartement bevindt zich boven de Switch.

Energie

Met een gunstige EPC score B, val je als nieuwe eigenaar niet onder de renovatieplicht.

Ligging

De ligging van dit pand kan niet beter: in het bruisende centrum van Oostende, met directe toegang tot het casino en andere populaire attracties, trekt u een breed scala aan klanten aan, van lokale bewoners tot toeristen. De zichtbaarheid en het klantenpotentieel zijn enorm, waardoor dit pand de ideale basis is voor elke ambitieuze ondernemer.