Energiezuinig appartement in het hart van Oostende!
Zwaluwenstraat 92, 8400 Oostende
Ref. 6310480
Beschrijving
OPENHUIS ZATERDAG 16/11 (op afspraak)
Dit energiezuinige appartement, gelegen in residentie GAËLLE in het centrum van Oostende, heeft alles in huis voor een comfortabel leven. Met twee ruime slaapkamers en een smaakvol afgewerkte leefruimte voel je je hier meteen thuis.
De keuken is volledig ingericht en gebruiksklaar, en de badkamer biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, inclusief een apart toilet voor extra privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee grote, praktische bergingen, waarvan één als wasruimte en de andere als voorraadruimte. Je hebt ook de luxe van twee uitnodigende terrassen, perfect om van je ochtendkoffie te genieten, en een aparte fietsenberging voor extra veiligheid.
Dit bemeubeld appartement biedt direct wooncomfort; verhuizen kan dus snel en eenvoudig.
De centrale ligging geeft je directe toegang tot winkels, restaurants en het strand, terwijl je toch kunt genieten van een rustige woonomgeving. Door de combinatie van energiezuinigheid en een toplocatie is dit appartement niet alleen een ideale woning, maar ook een slimme investering.
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Keuken met alle benodigde voorzieningen
Bemeubeld: Verhuis direct zonder extra meubels te kopen
Extra opbergruimte voor je spullen
Uitstekende locatie: Dicht bij winkels, restaurants en het strand
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 101 m²
- Bewoonbare opp.
- 101 m²
- Bouwjaar
- 2008
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Terras 1
- 10 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 79 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231213-0003072921-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
Exterieur
Dit appartement is gelegen in een zeer netjes en proper onderhouden residentie GAELLE, dankzij de correctheid van de mede-eigenaars en het uitstekende onderhoud is hinder of vuiligheid hier onbekend. Bovendien dateert het gebouw van het jaar 2008, grote kosten en herstellingswerken zijn hier niet aan de orde!
Interieur
Het appartement wordt bemeubeld verkocht, waardoor je als koper geen rekening hoeft te houden met je budget inzake meubels, verhuisfirmas en liften. De huidige eigenaar heeft het appartement met veel liefde onderhouden, waardoor alles in uitstekende staat verkeert. Deze woning is dus niet alleen praktisch nieuw, maar ook super instapklaar, wat zorgt voor een moeiteloze overgang naar jouw nieuwe thuis.
Energie
Het appartement bevat een EPC-label A. Het valt niet onder de renovatieplicht, wat betekent dat er geen extra kosten zijn om aan toekomstige energienormen te voldoen. Hierdoor draagt het appartement bij aan de doelstelling om tegen 2050 een duurzaam en energiezuinig woningbestand te realiseren.
Ligging
Rustig, maar toch centraal gelegen biedt dit appartement de perfecte balans tussen drukte en kalmte, met winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het strand allemaal binnen handbereik. Restaurants en gezellige cafés bevinden zich op loopafstand.
