Een ruim, modern en perfect onderhouden 2 slpk. appartement
Graaf de Smet de Naeyerlaan 21, 8400 Oostende
Ref. 6140974
Beschrijving
Een ruim, modern en perfect onderhouden twee-slaapkamer appartement gelegen in RESIDENTIE MODENA, gebouwd door GROEP VERSLUYS. Het appartement is uitgerust met een lange inkomhal, grote berging, een grote en lichtrijke leefruimte met ruim terras, twee grote slaapkamers en terras, een toilet, een lange inkomhal.
Het appartement wordt bemeubeld verkocht, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over de verhuis. De meubels zijn praktisch nieuw en allemaal in een perfecte toestand.
Op het gemeenschappelijk dak bevinden zich zonnepanelen, dit resulteert in gunstigere energiefacturen wat betreft de gemeenschappelijke kosten. In de ondergrondse parking bevinden zich twee grote fietsenbergingen. Bovendien is ook een bovengrondse overdekte fietsenberging aanwezig. Het huishoudelijk afval kan gedeponeerd worden in de gemeenschappelijk voorziene ruimte, dat meerdere keren per week opgehaald wordt door een externe firma.
Het appartement heeft een zeer centrale ligging en bevindt zich in het hartje van Oostende, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants en wandelroutes in de nabije parken. Als je van de zee houdt, zul je blij zijn te weten dat deze laan dicht bij de kust ligt, je kunt genieten van wandelingen langs het strand en de frisse zeelucht.
Zeer centrale ligging
Op wandelafstand van het centrum, strand en Station
Wordt bemeubeld verkocht
Rustig groen park voor mooie wandelpaden
Zorgvuldig en met liefde onderhouden door huidige eigenaars
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Lift
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 98 m²
- Bewoonbare opp.
- 98 m²
- Bouwjaar
- 2011
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Terras 1
- 16 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 7.6 m²
- Badkamer
- 4.2 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 71 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240424-0003226508-RES1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
Of je nu de dag wilt beginnen met een rustig kopje koffie terwijl je de ochtendzon begroet, of s middags wilt ontspannen met vrienden voor een gezellige koffieklets, dit terras biedt de perfecte setting voor al jouw genietmomenten. In deze rustige residentie kun je volledig ontspannen en genieten van de kalmte.
Interieur
Het appartement is zeer modern en volledig instapklaar waarbij je gedurende de ganse dag voldoende zonlicht ervaart. In één van de slaapkamers bevindt zich een uitvouwbaar dubbel bed en geïntegreerde klerenkast. In beide slaapkamers is een airco aanwezig. De keuken en badkamer zijn uitgerust met alle nodige apparaten. Het appartement is extreem goed onderhouden.
Energie
Dit appartement scoort naar energiezuinigheid toe uitzonderlijk goed (energielabel A). Op het gemeenschappelijke dak bevinden zich zonnepanelen, dit toont zijn bijdrage in de gemeenschappelijke kosten. In het appartement bevindt zich een laagspanningskast, wat zorgt voor een maximale besparing van energie. Er is een ondergrondse fietsenberging, alsook buiten een overdekte fietsenberging. Aan de achterzijde van het gebouw is een apart vuilnislokaal waar wekelijks de vuilnis ophaling plaatsvindt.
Ligging
Gelegen op een ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het beste wat het stadsleven te bieden heeft. Of je nu op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen na een drukke dag of een levendige omgeving om nieuwe avonturen te ontdekken, hier vind je het allemaal.
