Instapklare woning vlakbij Niels broek
Wirixdreef 20, 2845 Niel
Ref. 5706390
Beschrijving
Ontdek deze gezinswoning in het hart van Niel, waar stijlvol wonen en moderne gemakken samenkomen. Deze prachtig gerenoveerde woning, vanaf 2017 tot nu, biedt alles wat je nodig hebt.
De woonkamer verwelkomt je met overvloedig daglicht. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is volledig ingericht met ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
De woning, een half open bebouwing, zorgt ervoor dat het terras direct toegankelijk is, waardoor je met fietsen en vuilbakken makkelijk weg kan. De ruime kelder biedt extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een extra hobbyruimte.
De ideale ligging is een troef. Met een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Antwerpen ben je altijd dichtbij alle voorzieningen. Daarnaast ligt de woning in een groene omgeving, omringd door het prachtige Niel Broek en nabij de rustgevende Rupel.
Met een EPC-waarde van D is er geen renovatieplicht, waardoor je meteen kunt genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft. De centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen.
Mis deze unieke kans niet om eigentijds en zorgeloos te wonen in deze prachtige gezinswoning te Niel. Neem contact op voor een bezichtiging
Volledig gerenoveerd in 2017
Moderne keuken, badkamer en lichtrijke leefruimte
Ideale ligging met vlotte verbinding naar Antwerpen
Groene omgeving van Niel Broek en nabij de Rupel
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Kelder
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 122 m²
- Bewoonbare opp.
- 116 m²
- Renovatiejaar
- 2017
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 14.8 m²
- Terras 1
- 30 m²
- Woonkamer
- 17.5 m²
- Eetkamer
- 17.2 m²
- Keuken
- 15.5 m²
- Tuin
- 30 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 311 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240116-0003111136-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De woning, een half open bebouwing, zorgt ervoor dat het terras direct toegankelijk is, waardoor je met fietsen en vuilbakken makkelijk weg kan. Daarnaast kan je ook gezellig buitenzitten en genieten van de ochtendzon!
Interieur
De woonkamer verwelkomt je met overvloedig daglicht. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De badkamer is volledig ingericht met ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Energie
Met een EPC-waarde van D is er geen renovatieplicht, waardoor je meteen kunt genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft. De centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen.
Ligging
De ideale ligging is een troef. Met een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Antwerpen ben je altijd dichtbij alle voorzieningen. Daarnaast ligt de woning in een groene omgeving, omringd door het prachtige Niel Broek en nabij de rustgevende Rupel.
