Instapklaar energiezuinig 2 slk appartement in Melle

Mellestraat 310, 9090 Melle

92 m²
2
1
40 m²
€ 339.000

Ref. 6268396

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de tweede verdieping in Melle is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige momenten thuis.
Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met lavabo en inloopdouche, en een apart toilet biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige tuin waar je kunt ontspannen en wat bovendien de optie biedt tot 1 of 2 staanplaatsen.

Dit appartement is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig:
Warmtepomp voor efficiënte verwarming & koeling
EPC label B, wat wijst op een laag energieverbruik
Hoogrendementsglas voor optimale isolatie
Extra dakisolatie

Er zijn in deze blok slechts 3 bewoners en geen syndickosten.

Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, station, openbaar vervoer,......en op slechts 4 km van Gent centrum.
Dit appartement combineert een rustige locatie met een vlotte verbinding naar de stad.

Kortom, dit appartement biedt een perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Melle.
Interesse? Plan snel een bezoek en ontdek alle troeven van dit instapklare appartement!

Instapklaar appartement, 2 slaapkamers

Lichtrijke leefruimte en keuken met alle voorzieningen

Energiezuinig: warmtepomp, EPC label B, hoogrendementsglas

Gezellig tuintje, geen syndic kosten

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Bewoonbare opp.
92 m²
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2023
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Terras 1
40 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
8 m²
Badkamer
6 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
167 kWh/m²
EPC referentie
20240326-0003190091-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 16/02/2023
G-score
D
P-score
D
exterieur foto

Exterieur

Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige tuin waar je kunt ontspannen en wat bovendien de optie biedt tot 1 of 2 staanplaatsen.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige momenten thuis. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met lavabo en inloopdouche, en een apart toilet biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.

energie foto

Energie

EPC = B = 167 kWh/(m2jaar)

energie foto

Ligging

Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, station, openbaar vervoer,......en op slechts 4 km van Gent centrum. Dit appartement combineert een rustige locatie met een vlotte verbinding naar de stad

" Dit appartement biedt een perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Melle."

— Ellen De Roo

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting