Modern en duurzaam wonen: prachtig hernieuwde woning
Monseigneur Scheppersstraat 7, 2800 Mechelen
Ref. 5823823
Beschrijving
OPENHUISDAG ZATERDAG 16 MAART VAN 10U TOT 12U OP AFSPRAAK.
Ontdek het comfort van deze schitterend vernieuwde woning, waar duurzaamheid en stijl hand in hand gaan. De woning bevindt zich op een top locatie tussen de Mechelse vaart en het Vrijbroekpark. Op het gelijkvloers nodigt een knusse leefruimte uit tot ontspannen, samen met de volledig uitgeruste keuken, voorzien van AEG-apparatuur en een composiettablet, die het hart van dit huis vormt en elke kookliefhebber zal bekoren. Vanuit de keuken hebt u zicht op de charmante patio. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, berging en toegang tot de kelder.
Op het eerste verdiep bevindt zich een voortreffelijke badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Hier is ook de eerste slaapkamer terug te vinden. Het tweede verdiep bevat een tweede slaapkamer, samen met een praktische technische ruimte/berging.
De woning beschikt over diverse troeven waaronder zonnepanelen, een warmtepomp met ventilatiesysteem D (koelen en verwarmen), vloerverwarming op de benedenverdieping en accumulatie boven. De inclusieve verlichting over het gehele huis maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Een bijkomend voordeel is dat deze woning 99% nieuwbouw is, maar u enkel registratierechten van 3% betaalt.
Top afwerking van de bovenste plank
Warmtepomp - zonnepanelen
Nabij Vaart en Vrijbroekpark
Gunstig A label
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 90 m²
- Bewoonbare opp.
- 123 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2024
- Kadastraal inkomen
- € 413
- Slaapkamer 1
- 14.55 m²
- Slaapkamer 2
- 14.21 m²
- Terras 1
- 28 m²
- Woonkamer
- 20.74 m²
- Keuken
- 22.12 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 70 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231203-0003056853-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
Grondige verbouwing (95% vernieuwbouw)
Interieur
Oud en nieuw ontmoeten elkaar
Ligging
Wonen op een boogscheut van de vaart ! Pak uw kans