Lichtrijke gezinswoning in Mechelen-Zuid
Barbelgemstraat 26, 2800 Mechelen
Ref. 6804709
Beschrijving
Ruimte, licht en rust in Mechelen-Zuid
Een thuis met potentieel
Welkom in de Barbelgemstraat 26, een halfopen bebouwing uit 1968 gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Mechelen-Zuid. Deze lichtrijke woning combineert een solide basis met ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Richtprijs: €495.000
Beschikbaarheid: te bespreken - mbt verhuis appartement !!
Ruimte om te leven
Met vier volwaardige slaapkamers, waaronder een prachtig ingerichte zolderkamer, biedt deze woning voldoende plek voor het hele gezin. De leefruimte straalt warmte uit dankzij het gebruik van parket en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Tuin & parkeren
De tuin van 194 m² met uitzicht op het groen is een echte troef voor wie rust zoekt in de stad. Parkeren is geen probleem dankzij een oprit voor drie wagens en een inpandige garage.
Ligging & bereikbaarheid
Gelegen op slechts enkele minuten van de opritten naar Antwerpen en Brussel, maar toch in een rustige straat – ideaal voor wie de balans zoekt tussen bereikbaarheid en wonen in alle rust.
Instapklaar met opfrispotentieel
Deze woning is instapklaar, al kunnen enkele ruimtes op termijn een opfrissing gebruiken. Dankzij het gunstige EPC-label C en een praktische kruipkelder is de basis alvast stevig.
Kom zelf ontdekken wat deze woning te bieden heeft!
Slim gelegen, stil gewoond
Ruimte om te groeien
Buitenleven met zicht op groen
Nabijheid van station Mechelen
Gunstig EPC-label C
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 385 m²
- Bewoonbare opp.
- 226 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Kadastraal inkomen
- € 1.021
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 9.5 m²
- Slaapkamer 4
- 20 m²
- Terras 1
- 17 m²
- Woonkamer
- 18 m²
- Eetkamer
- 19 m²
- Keuken
- 10.5 m²
- Tuin
- 193 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 236 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240917-0003375177-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 17/09/2024
- G-score
- D
- P-score
- D
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De zuidgerichte tuin van 194 m² biedt rust, privacy en een groen uitzicht. Met meerdere parkeerplaatsen op de oprit en een inpandige garage is comfort verzekerd. De buitenruimte is perfect voor wie houdt van zon, buitenleven en onderhoudsvriendelijke ruimte.
Interieur
Deze woning verrast met een warme en lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen en een stijlvolle parketvloer. Met vier volwaardige slaapkamers – waaronder een ruime, afgewerkte zolderkamer – is er plek voor het hele gezin én meer. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime kruipkelder, ideaal voor extra opslag.
Ligging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Mechelen-Zuid, woon je hier in alle stilte, maar toch op enkele minuten van de oprit richting Antwerpen en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale balans tussen bereikbaarheid en woonkwaliteit.
