Leuke starterswoning met tuin

Zonnestraat 40, 2800 Mechelen

134 m²
2
1
140 m²
16 m²
€ 320.000

Ref. 7581073

Beschrijving

Ontdek deze charmante starterswoning op een toplocatie nabij de Boerenkrijgstraat en in de gegeerde wijk Nekkerspoel te Mechelen.
Hier woont u rustig, terwijl u toch op wandel- en fietsafstand bent van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie tussen comfortabel wonen en een bruisende stadsomgeving.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte met salon en aansluitend de eetkamer , uitkijkend op de tuin. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een aangename connectie tussen koken en leven. Achteraan bevindt zich een praktische berging met toilet, was- en droogvoorzieningen én extra stockageruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning. De nachthal geeft toegang tot de vernieuwde badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Via deze nachthal bereikt u tevens de ingerichte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Buiten vormt de tuin een absolute meerwaarde. Hier kan u volledig uw eigen stempel drukken en een gezellige buitenplek creëren om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Daarnaast is er nog een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.

Troeven op een rij:

  • Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen

  • Twee slaapkamers

  • Vernieuwde badkamer

  • Tuin met potentieel

  • Kelder aanwezig

  • EPC-label D

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met charme en mogelijkheden op een goede locatie in Mechelen? Dan is dit uw kans.

Interesse? Contacteer snel uw makelaar: Nico Di Taranto - 0488 42 42 24

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
210 m²
Bewoonbare opp.
134 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2019
Kadastraal inkomen
€ 467
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Terras 1
16 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
13 m²
Tuin
140 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
315 kWh/m²
EPC referentie
0003808325

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Voorkooprecht
Nee
Asbestattest
Ja, 20/02/2026
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting