Instapklare gezinswoning met 3 slpks nabij Mechelen centrum
Kalverenstraat 83, 2800 Mechelen
Ref. 6146317
Beschrijving
BEZOEKDAG OP AFSPRAAK op 14/09 tussen 10u en 14u. Maak vandaag uw afspraak met Andreas.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2018 en is steeds mooi onderhouden geweest. Dit resulteert in een perfect instapklare woning met een gunstig EPC label.
Via de aparte inkomhal krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetkamer. De mooie keuken ( oven, microgolfoven, inductiekookvuur, vaatwasser) kijkt uit op het gezellige terras en wordt extra verlicht door de lichtkoepel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Het terras is west-georiënteerd en is tevens ook bereikbaar via een aparte toegangsdeur gelegen aan de naastliggende straat. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer terug te vinden met daarnaast een volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) en apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer en een mezzanine, die dienst kan doen als bureau. Via de trap bereik je de afgewerkte zolderkamer. Verder is er nog een kelder aanwezig en een tweede toilet op het gelijkvloers.
Dit prachtige eigendom is gelegen in de wijk Nekkerspoel, welke momenteel een heuse transformatie ondergaat. Zo wordt de Kalverenstraat momenteel opnieuw aangelegd alsook de aanpalende straten. Daarnaast wordt er ook veel aandacht geschonken aan groen. Zo werd in 2024 nog het Park Van Deyck ingehuldigd.
Vlotte verbinding tot openbaar vervoer (bus/station Mechelen Nekkerspoel). Met de fiets ben je op slechts 5 minuten in het centrum van Mechelen. Oprit E19 Brussel/Antwerpen is op een kleine 10 minuten met de auto.
Volledig gerenoveerd in 2018
Gunstige ligging
3 slaapkamers + bureau
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 102 m²
- Bewoonbare opp.
- 156 m²
- Renovatiejaar
- 2018
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Terras 1
- 14 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Eetkamer
- 10 m²
- Keuken
- 15 m²
- Bureau
- 10 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 217 kWh/m²
- EPC referentie
- 0003340960
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 20/08/2024
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
Gezellig terras met buitenberging en zijpoortje.
Interieur
Charmewoning met leuke accenten.
Ligging
Op een boogscheut van station Mechelen-Nekkerspoel. Met de fiets ben je op slechts 5 minuten in het centrum.