Instapklare gezinswoning met 3 slpks nabij Mechelen centrum

Kalverenstraat 83, 2800 Mechelen

156 m²
3
1
14 m²
€ 389.000

Ref. 6146317

Beschrijving

BEZOEKDAG OP AFSPRAAK  op 14/09 tussen 10u en 14u. Maak vandaag uw afspraak met Andreas.

Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2018 en is steeds mooi onderhouden geweest. Dit resulteert in een perfect instapklare woning met een gunstig EPC label. 

Via de aparte inkomhal krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetkamer. De mooie keuken ( oven, microgolfoven, inductiekookvuur, vaatwasser) kijkt uit op het gezellige terras en wordt extra verlicht door de lichtkoepel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Het terras is west-georiënteerd en is tevens ook bereikbaar via een aparte toegangsdeur gelegen aan de naastliggende straat. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer terug te vinden met daarnaast een volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) en apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer en een mezzanine, die dienst kan doen als bureau. Via de trap bereik je de afgewerkte zolderkamer. Verder is er nog een kelder aanwezig en een tweede toilet op het gelijkvloers. 

Dit prachtige eigendom is gelegen in de wijk Nekkerspoel, welke momenteel een heuse transformatie ondergaat. Zo wordt de Kalverenstraat momenteel opnieuw aangelegd alsook de aanpalende straten. Daarnaast wordt er ook veel aandacht geschonken aan groen. Zo werd in 2024 nog het Park Van Deyck ingehuldigd. 

Vlotte verbinding tot openbaar vervoer (bus/station Mechelen Nekkerspoel). Met de fiets ben je op slechts 5 minuten in het centrum van Mechelen. Oprit E19 Brussel/Antwerpen is op een kleine 10 minuten met de auto.

Volledig gerenoveerd in 2018

Gunstige ligging

3 slaapkamers + bureau

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
102 m²
Bewoonbare opp.
156 m²
Renovatiejaar
2018
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Terras 1
14 m²
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
10 m²
Keuken
15 m²
Bureau
10 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
217 kWh/m²
EPC referentie
0003340960

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Asbestattest
Ja, 20/08/2024
G-score
B
P-score
B
exterieur foto

Exterieur

Gezellig terras met buitenberging en zijpoortje.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Charmewoning met leuke accenten.

Ligging

Op een boogscheut van station Mechelen-Nekkerspoel. Met de fiets ben je op slechts 5 minuten in het centrum.

" Gerenoveerde gezinswoning nabij centrum Mechelen"

— Andreas Durinck

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting