Beschrijving

Instapklare gezinswoning met zuidgerichte tuin, dubbele oprit en tal van extra’s!

Welkom in deze moderne, energiezuinige woning die comfort, ruimte en functionaliteit perfect combineert. Met een E-peil van slechts E20 (EPC 30 kWh/m²), vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen geniet je hier van een lage energiefactuur én een duurzame toekomst.
Beschikbaarheid: vanaf 1 juli 2026

Buitenruimte

Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met een dubbele oprit, momenteel ingericht als fietsenstalling en parkeerplaats voor één wagen – maar eenvoudig uitbreidbaar naar twee parkeerplaatsen.
Achteraan ligt een ruim zonneterras, ideaal voor gezellige etentjes of om te loungen met familie en vrienden. Links en rechts zijn moestuinbakken voorzien, net als een uitsparing voor een BBQ.
Dankzij het zonwerend glas geniet je volop van de zuidgerichte tuin zonder oververhitting. Bovendien zorgen elektrisch bedienbare screens, een luifel boven het terras en horren op alle ramen voor maximaal comfort, het hele jaar door.

Indeling van het perceel (41,38 m diep – 8 m breed)

• 6 m voortuin met oprit

• 15 m bouwdiepte met inpandige carport (fietsenstalling of tweede parkeerplaats)

• 20,38 m diepe tuin

Elke vierkante meter is optimaal benut met slimme inbouwkasten en veel opbergruimte, gezien er geen zolder aanwezig is.

Gelijkvloers

• Inkomhal (7 m²)

• Gastentoilet (2 m²)

• Aparte bureauruimte (13 m²) – ideaal voor thuiswerk, vrij beroep of speelkamer

• Lichte, open woonkamer met keuken (57 m²) met ruimte voor een speelhoek of leeshoek

• Praktische keukenberging (7 m²)

Eerste verdieping

• Ruime nachthal (12 m²)

• Master bedroom (19 m²)

• Drie identieke kinderkamers (12 m²)

• Polyvalente ruimte (16 m²) – hobbykamer, tweede woonkamer of vijfde slaapkamer met elektrisch dakvenster

• Apart toilet

• Luxe badkamer (11 m²) met grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en Grohe-kranen

• Technische ruimte/berging (7 m²)

Extra troeven

• Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkranen (voor, achter en tuin)

• Warmtepompverwarming met vloerverwarming – geen radiatoren, geen gas

• Zonnepanelen – energiekost slechts €120/maand (met extra besparing mogelijk via slimme meter)

• Ventilatiesysteem C+ – onderhoudsarm en efficiënt

• Zeer energiezuinig: E20 (EPC 30 kWh/m²), beter dan de huidige nieuwbouwnormen!

Deze woning is perfect voor gezinnen die houden van ruimte, comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – instapklaar, energiezuinig en klaar om van te genieten.

BESCHIKBAARHEID 1 JULI 2026 !! - De getoonde prijs is een RICHTPRIJS !!

Interesse in een bezoek ? Dan kan dit via mail aangevraagd worden - emma@altro-vastgoed.be