Ruime HOB 3 slpk gezinswoning in rustige buurt
Krakkeveld 5, 9990 Maldegem
Ref. 6326529
Beschrijving
OPENHUIS - Zaterdag 23/11 (op afspraak)
Deze charmante woning verwelkomt je met een ruime inkomhal en een apart toilet. Op het gelijkvloers vind je een gezellige, lichtrijke leefruimte en een aparte keuken die verbonden is met een praktische berging, ideaal om spullen netjes op te bergen. De garage biedt ruimte voor je auto en extra opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een comfortabel bad, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging bereik je vlot het dorpscentrum, terwijl je toch kan genieten van een groene en rustige omgeving.
Een ideale gezinswoning in een rustige buurt! Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek.
Perfecte gezinswoning gelegen in een rustige omgeving
Ruime indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een aparte keuken
Praktische voorzieningen, waaronder een inpandige garage, een handige berging en zolder.
Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer
Comfortabele badkamer met een bad, dubbele lavabo en een tweede toilet
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 445 m²
- Bewoonbare opp.
- 144 m²
- Bouwjaar
- 1997
- Kadastraal inkomen
- € 669
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 12 m²
- Tuin
- 200 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 114 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240927-0003389498-RES-01
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 27/09/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Tijdloze architectuur met een moderne look en optimale invulling van de ruimte. De garage werd later bijgebouwd en volgt naadloos de bestaande stijl en omgeving.
Interieur
Rechte muren, geen schuine wanden, volwaardige ruimtes en afmetingen. Deze eigendom biedt maximale rentabiliteit op zijn m² bewoonbare oppervlakte.
Energie
Met een EPC met label B, score 114 kWh/m² biedt deze woning de zekerheid dat u zich geen zorgen hoeft te maken over de energiefactuur.
Ligging
Zeer rustig gelegen nabij het dorpscentrum van Kleit en alle faciliteiten gekoppeld aan een centrumligging.
