Beschrijving

Op zoek naar een interessante investering, een woning met professionele mogelijkheden of een renovatieproject met tal van perspectieven? Dan is deze handelswoning beslist iets voor jou.

Gelegen op een strategische locatie combineert dit pand ruimte, potentieel én veelzijdigheid. Het gebouw omvat drie afzonderlijke niveaus:

Gelijkvloerse verdieping – commerciële ruimte of groepspraktijk

Momenteel is de gelijkvloerse verdieping ingericht als appartement, maar deze ruimte is ideaal voor een commerciële invulling. Dankzij de brede gevel, de afzonderlijke inkom en de centrale ligging is dit een perfecte locatie voor een groepspraktijk, een vrij beroep (zoals huisarts, tandarts, kinesist, psycholoog, advocaat, boekhouder, …), een kapsalon, kantoor of kleine winkel. De open structuur en de indeling laten een flexibele inrichting toe. Bovendien is er de mogelijkheid om een parking achteraan het gebouw in te richten – een enorme meerwaarde voor cliënteel of bezoekers.

Eerste & tweede verdieping – twee appartementen met renovatiepotentieel

De twee bovenliggende verdiepingen zijn ingericht als appartementen met een identieke indeling: een ruime leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Beide appartementen zijn bereikbaar via de gemeenschappelijke inkom en trapzaal. Ze verkeren in te renoveren staat, wat meteen ook kansen biedt om ze naar eigen smaak in te richten of te optimaliseren voor verhuur. Mits de juiste aanpak kunnen deze units een mooie huuropbrengst genereren.

Achter het gebouw bevindt zich een ruimte die kan worden ingericht als private parking. In een stedelijke context is dit absoluut een waardevolle troef, zowel voor bewoners als klanten.

Extra troeven

• Gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid
• Degelijke structuur, solide basis voor renovatie
• Tal van invulmogelijkheden afhankelijk van jouw behoefte
• Potentieel om een mooi rendement te realiseren

Ben jij klaar om deze opportuniteit te benutten? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige pand!