Ruime open bebouwing in centrum Lokeren
Uebergdreef 55, 9160 Lokeren
Ref. 6655048
Beschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel op toplocatie in Lokeren
Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze open bebouwing biedt u een unieke kans! Gelegen op wandelafstand van het centrum van Lokeren, combineert deze woning een zeer centrale ligging met de rust en ruimte van een open bebouwing.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zeer grote zolder, waar met een slimme indeling nog een 4e en zelfs 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Met haar lichtrijke ruimtes straalt de woning een open en aangename sfeer uit. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige, moderne woonomgeving te creëren.
Hoewel de woning renovatiewerken vereist, biedt ze enorm veel potentieel. Dankzij de goede basisstructuur en indeling kunt u hier uw droomwoning realiseren.
Bovendien geniet deze woning van een uitstekende locatie: dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Lokeren te bieden heeft. Toch woont u hier rustig, met voldoende privacy en ruimte rondom de woning.
Ziet u de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek en ontdek hoe u van deze woning een warme thuis kunt maken!
Belangrijk: Deze woning biedt interessante renovatiemogelijkheden en kan in aanmerking komen voor subsidies of premies. Vraag gerust meer informatie tijdens uw bezoek.
Te renoveren woning
Zeer ruim en lichtrijk
Unieke ligging in centrum Lokeren
Voldoende parkeermogelijkheden
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Kelder
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 370 m²
- Bewoonbare opp.
- 144 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15.8 m²
- Slaapkamer 2
- 20.1 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 10.5 m²
- Tuin
- 370 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 713 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231211-0003057928-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Aangename tuin met overdekt terras
Interieur
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zeer grote zolder, waar met een slimme indeling nog een 4e en zelfs 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Met haar lichtrijke ruimtes straalt de woning een open en aangename sfeer uit. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige, moderne woonomgeving te creëren. Hoewel de woning renovatiewerken vereist, biedt ze enorm veel potentieel. Dankzij de goede basisstructuur en indeling kunt u hier uw droomwoning realiseren.
Energie
Vermelding renovatieplicht residentieel vastgoed Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Ligging
Bovendien geniet deze woning van een uitstekende locatie: dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Lokeren te bieden heeft. Toch woont u hier rustig, met voldoende privacy en ruimte rondom de woning.
