Prachtige villa met 5 slaapkamers in het groene Lokeren
Smeierstraat 4, 9160 Lokeren
Ref. 6256490
Beschrijving
Welkom in deze prachtige woning, gelegen in de groene rand van Lokeren. Gebouwd in 1992 en altijd uitstekend onderhouden, biedt dit huis een perfecte mix van modern comfort en tijdloze charme. Met een EPC-label C, conforme elektrische keuring en asbestveiligheid is deze woning instapklaar en zorgeloos.
Bij binnenkomst in de woning heb je een ruime inkomhal. In de leefruimte wordt u verwelkomd door een sfeer van gezelligheid. De ruime, lichtrijke leefruimte en aangrenzende eetkamer bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. Beide kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat zorgt voor een luxe en huiselijke sfeer.
De functionele keuken is ideaal voor een groot gezin. Dit met toegang tot het zuid-georiënteerde terras en tuin. Achter de keuken vindt u een ruime berging, een droge kelder, een aparte wasberging met extra toilet en een doucheruimte. Daarnaast is er een grote dubbele garage met extra opbergruimte, die ook perfect kan dienen als professionele kantoorruimte. Boven de garage, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een complete studio, ideaal voor gasten, als hobbyruimte of als 5e slaapkamer. Daarnaast heb je voldoende plaats voor het park van je auto op de ruime oprit.
Op de eerste verdieping van de woning zijn er vier ruime slaapkamers, een zeer mooie badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Bovendien is er een ruime opbergzolder, perfect voor al uw extra spullen.
Deze woning ligt in een zeer groene omgeving en toch op fietsafstand van het centrum van Lokeren en biedt een vlotte verbinding naar de E17, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste wegen.
Deze woning is een zeldzame vondst die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.382 m²
- Bewoonbare opp.
- 454 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 17.8 m²
- Slaapkamer 3
- 18.5 m²
- Slaapkamer 4
- 22 m²
- Slaapkamer 5
- 50 m²
- Woonkamer
- 57 m²
- Eetkamer
- 27 m²
- Keuken
- 21 m²
- Tuin
- 1382 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 228 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240530-0003266375-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 30/05/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Zeer groene en zonnige tuin met daarnaast ook veel parkeermogelijkheden vooraan de woning.
Interieur
Bij binnenkomst in de woning heb je een ruime inkomhal. In de leefruimte wordt u verwelkomd door een sfeer van gezelligheid. De ruime, lichtrijke leefruimte en aangrenzende eetkamer bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. Beide kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat zorgt voor een luxe en huiselijke sfeer. De functionele keuken is ideaal voor een groot gezin. Dit met toegang tot het zuid-georiënteerde terras en tuin. Achter de keuken vindt u een ruime berging, een droge kelder, een aparte wasberging met extra toilet en een doucheruimte. Daarnaast is er een grote dubbele garage met extra opbergruimte, die ook perfect kan dienen als professionele kantoorruimte. Boven de garage, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een complete studio, ideaal voor gasten, als hobbyruimte of als 5e slaapkamer. Daarnaast heb je voldoende plaats voor het park van je auto op de ruime oprit.
Energie
Met een EPC-label C, conforme elektrische keuring en asbestveiligheid is deze woning instapklaar en zorgeloos.
Ligging
Deze woning ligt in een zeer groene omgeving en toch op fietsafstand van het centrum van Lokeren en biedt een vlotte verbinding naar de E17, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste wegen.