Prachtig instapklare woning in doodlopende straat

Kramiekstraat 20, 9160 Lokeren

216 m²
4
2
180 m²
€ 520.000

Ref. 6366555

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met ruimte, licht en comfort in Lokeren

Welkom in deze prachtige, instapklare gezinswoning, gelegen in een rustige residentiële wijk. Deze woning, gebouwd in 2013, combineert moderne architectuur met optimaal wooncomfort en energiezuinigheid (EPC A – 43 kWh/m²).

Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een zee van licht dankzij de grote raampartijen. De woning is volledig ingericht en biedt een doordachte indeling met veel ruimte voor het hele gezin. U vindt er maar liefst 4 ruime slaapkamers en 2 stijlvol afgewerkte badkamers, perfect om aan ieders behoeften te voldoen.

De open leefruimte vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de goed onderhouden tuin met achteruitgang. Daarnaast beschikt de woning ook over een inpandige garage en parkeerplaats voor de woning.

Deze woning is niet alleen ruim, maar ook volledig uitgerust voor hedendaags comfort: zonnepanelen, centrale verwarming en airco in elke kamer, en een ventilatiesysteem D garanderen een energiezuinige en aangename leefomgeving het hele jaar door.

De ligging is eveneens een troef. U woont op een steenworp van winkels, scholen en het bruisende centrum van Lokeren, terwijl u toch geniet van de rust van een doodlopende straat. Bovendien zijn belangrijke invalswegen en de E17 snel bereikbaar, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.

Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een uitstekende locatie. Klaar om te verhuizen? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze unieke woonst!

Instapklare gezinswoning in doodlopende straat

Zeer gunstig EPC - label A

4 ruime slaapkamers en 2 badkameres

Verzorgde tuin met achteruitgang

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
310 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Bouwjaar
2014
Slaapkamer 1
15.5 m²
Slaapkamer 2
19.3 m²
Slaapkamer 3
16.5 m²
Slaapkamer 4
19.6 m²
Woonkamer
24.6 m²
Keuken
34.6 m²
Tuin
180 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
42 kWh/m²
EPC referentie
20241128-0003462291-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Aangename en verzorgde tuin met achteruitgang in residentiële wijk. De woning is gelegen in een doodlopende straat.

exterieur foto
energie foto

Energie

Deze woning is niet alleen ruim, maar ook volledig uitgerust voor hedendaags comfort: zonnepanelen, centrale verwarming en airco in elke kamer, en een ventilatiesysteem D garanderen een energiezuinige en aangename leefomgeving het hele jaar door.

energie foto

Ligging

De ligging is eveneens een troef. U woont op een steenworp van winkels, scholen en het bruisende centrum van Lokeren, terwijl u toch geniet van de rust van een doodlopende straat. Bovendien zijn belangrijke invalswegen en de E17 snel bereikbaar, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting