Prachtig instapklare woning in doodlopende straat
Kramiekstraat 20, 9160 Lokeren
Ref. 6366555
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met ruimte, licht en comfort in Lokeren
Welkom in deze prachtige, instapklare gezinswoning, gelegen in een rustige residentiële wijk. Deze woning, gebouwd in 2013, combineert moderne architectuur met optimaal wooncomfort en energiezuinigheid (EPC A – 43 kWh/m²).
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een zee van licht dankzij de grote raampartijen. De woning is volledig ingericht en biedt een doordachte indeling met veel ruimte voor het hele gezin. U vindt er maar liefst 4 ruime slaapkamers en 2 stijlvol afgewerkte badkamers, perfect om aan ieders behoeften te voldoen.
De open leefruimte vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de goed onderhouden tuin met achteruitgang. Daarnaast beschikt de woning ook over een inpandige garage en parkeerplaats voor de woning.
Deze woning is niet alleen ruim, maar ook volledig uitgerust voor hedendaags comfort: zonnepanelen, centrale verwarming en airco in elke kamer, en een ventilatiesysteem D garanderen een energiezuinige en aangename leefomgeving het hele jaar door.
De ligging is eveneens een troef. U woont op een steenworp van winkels, scholen en het bruisende centrum van Lokeren, terwijl u toch geniet van de rust van een doodlopende straat. Bovendien zijn belangrijke invalswegen en de E17 snel bereikbaar, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.
Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een uitstekende locatie. Klaar om te verhuizen? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze unieke woonst!
Instapklare gezinswoning in doodlopende straat
Zeer gunstig EPC - label A
4 ruime slaapkamers en 2 badkameres
Verzorgde tuin met achteruitgang
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 310 m²
- Bewoonbare opp.
- 216 m²
- Bouwjaar
- 2014
- Slaapkamer 1
- 15.5 m²
- Slaapkamer 2
- 19.3 m²
- Slaapkamer 3
- 16.5 m²
- Slaapkamer 4
- 19.6 m²
- Woonkamer
- 24.6 m²
- Keuken
- 34.6 m²
- Tuin
- 180 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 42 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241128-0003462291-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Aangename en verzorgde tuin met achteruitgang in residentiële wijk. De woning is gelegen in een doodlopende straat.
Energie
Deze woning is niet alleen ruim, maar ook volledig uitgerust voor hedendaags comfort: zonnepanelen, centrale verwarming en airco in elke kamer, en een ventilatiesysteem D garanderen een energiezuinige en aangename leefomgeving het hele jaar door.
Ligging
De ligging is eveneens een troef. U woont op een steenworp van winkels, scholen en het bruisende centrum van Lokeren, terwijl u toch geniet van de rust van een doodlopende straat. Bovendien zijn belangrijke invalswegen en de E17 snel bereikbaar, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.