Nieuwbouw in het groene hartje van Lokeren aankoopbaar aan registratierechten!

Bertha Braeckmanhof 4, 9160 Lokeren

128 m²
3
1
25 m²

Ref. 5523293

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Stapelwoning -nieuwbouw- met zicht op het groen in centrum Lokeren.

Deze stapelwoning is gelegen in een nieuwe, groene verkaveling in Lokeren. Gelegen in de Sterrestraat zit je midden in het centrum, vlakbij winkel en scholen maar kan je genieten van het omliggend groen dat de verkaveling biedt.

Deze nieuwbouw is volledig afgewerkt en dit met hoogwaardige materialen, wat betekent dat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe woning. Wat dit appartement echt speciaal maakt, zijn de meerwerken -vloerverwarming, mooie materiaalkeuze keuken en badkamer, parket in leefruimte, extra verlichting,…- die werden gevraagd om het af te werken. Hierdoor beschikt het over een luxueuze afwerking en is het tot in de puntjes afgewerkt. Dit is niet zomaar een nieuwbouwappartement, het is een unieke kans om te genieten van het beste dat de moderne architectuur te bieden heeft en dit met veel aandacht voor energiezuinigheid. Zo is het appartement een BEN-woning.

De woning beschikt over een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, 2 toiletten, twee ruime bergingen, een zolder en een eigen carport met mogelijkheid tot oplaadpunt. Daarnaast beschikt het appartement ook over een grote privatieve berging op de gelijkvloers. Op het west-georiënteerd en ruim terras kunt u genieten van zonnige avonden met zicht op het park.

Door de aparte ingang van het appartement heb je niet het typische ‘appartement-gevoel’ maar gebruik ik liever het woord ‘stapelwoning’.
Een groot voordeel van dit appartement is dat er geen syndicus is, wat betekent dat u niet te maken heeft met extra maandelijkse kosten. Daarnaast is het aankoopbaar onder registratierechten en niet onder het BTW stelsel, waardoor u kunt genieten van een aanzienlijke besparing op de aankoopkosten.

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
90 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Bouwjaar
2023
Slaapkamer 1
7.6 m²
Slaapkamer 2
11.5 m²
Slaapkamer 3
10.25 m²
Terras 1
25 m²
Woonkamer
8 m²
Keuken
12 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
16 kWh/m²

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
A

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Gratis Schatting