Instapklare starterswoning of investering in hartje Lokeren

Hovenierstraat 147, 9160 Lokeren

90 m²
1
1

Ref. 6806179

Beschrijving

Ben je op zoek naar een compacte instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze charmante woning in het centrum van Lokeren precies wat je zoekt! Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voordelen van wonen in de stad, mét een vlotte verbinding naar de E17 en andere belangrijke invalswegen.

De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een extra hobbykamer op de verdieping, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede volwaardige slaapkamer. Met de ruime zolder heb je nog voldoende opbergmogelijkheden. Perfect dus voor alleenstaanden, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar rendement.

Doorheen de jaren werd de woning met zorg onderhouden en slim gerenoveerd. Zo werd er onder meer een nieuw terras aangelegd, de gevels geïsoleerd en afgewerkt met steenstrips, het platte dak vernieuwd, en er kwam een nieuwe kachel voor extra comfort en sfeer. Deze verbeteringen resulteren in een gunstig EPC-label C, een conforme elektrische keuring én een asbestveilige score.

Achteraan geniet je van een zonnig terras met achteringang via een privatieve weg — ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon een handige toegang.

Kortom: een energiezuinige, instapklare woning op een strategische locatie, met potentieel voor eigen bewoning of verhuur. Klaar om ontdekt te worden!

Interesse? Contacteer snel je makelaar voor een bezoek en laat je verrassen door deze unieke opportuniteit!
0478 64 85 78 of melanie@altro-vastgoed.be

Topligging in centrum Lokeren

1 ruime slaapkamer + extra hobbykamer

Goed onderhouden en gerenoveerd

Energiezuinig en conform

Kenmerken

1 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
65 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2019
Slaapkamer 1
15 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
236 kWh/m²
EPC referentie
20250513-0003600077-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Achteraan geniet je van een zonnig terras met achteringang via een privatieve weg — ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon een handige toegang.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een extra hobbykamer op de verdieping, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede volwaardige slaapkamer. Met de ruime zolder heb je nog voldoende opbergmogelijkheden. Perfect dus voor alleenstaanden, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar rendement.

energie foto

Energie

Doorheen de jaren werd de woning met zorg onderhouden en slim gerenoveerd. Zo werd er onder meer een nieuw terras aangelegd, de gevels geïsoleerd en afgewerkt met steenstrips, het platte dak vernieuwd, en er kwam een nieuwe kachel voor extra comfort en sfeer. Deze verbeteringen resulteren in een gunstig EPC-label C, een conforme elektrische keuring én een asbestveilige score.

energie foto

Ligging

Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voordelen van wonen in de stad, mét een vlotte verbinding naar de E17 en andere belangrijke invalswegen.

Bekijk alle foto's van dit pand

Gratis Schatting