Architecturale woning vlakbij centrum van Lokeren en Bospark

Leeuwerikstraat 32, 9160 Lokeren

221 m²
3
1
1167 m²

Ref. 5949236

Beschrijving

Ontdek deze architecturale woning, strategisch gelegen vlakbij het bruisende centrum van Lokeren. 

Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een zee van natuurlijk licht dat de ruime leefruimte doordringt, waar u vanuit elke hoek een prachtig zicht op de tuin heeft. De woning, gebouwd in 1995, straalt karakter uit met zijn charmante vide en een keuken die uitkijkt op de tuin. Met 3 ruime slaapkamers en ruime bureauruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er ook een ruime koele kelder, ideaal als opslagruimte. 

Daarnaast biedt de woning een ruime bureauruimte aan de voorzijde van de woning, ideaal voor een vrij beroep of als werkruimte. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als 4e slaapkamer.

De tuin is volledig afgesloten voor optimale privacy, met een carport en een mooi bijgebouw dat talloze mogelijkheden biedt. Er is zelfs een petanquebaan en mooie vijver.  

Geniet van de groene omgeving met het nabijgelegen bospark en het betoverende Verloren Bos, perfect voor rustige momenten in de natuur. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van winkels, scholen en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.

De vlotte bereikbaarheid naar het station en de nabijgelegen E17 maken deze locatie ideaal.

Kortom, deze woning is een unieke kans om te genieten van het beste van zowel de natuur als het stadsleven. 

Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in het hart van Lokeren. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

3 ruime slaapkamers én bureauruimte

Prachtige tuin mét petanquebaan

Zeer aangename en lichtrijke leefruimte

Centrale ligging in Lokeren

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
1.167 m²
Bewoonbare opp.
221 m²
Bouwjaar
1995
Slaapkamer 1
17.5 m²
Slaapkamer 2
15.75 m²
Slaapkamer 3
17.5 m²
Woonkamer
24.25 m²
Eetkamer
17.65 m²
Keuken
15 m²
Tuin
1167 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
445 kWh/m²
EPC referentie
20240418-0003218557

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 26/04/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

De tuin is volledig afgesloten voor optimale privacy, met een carport en een mooi bijgebouw dat talloze mogelijkheden biedt. Er is zelfs een petanquebaan en mooie vijver.  

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een zee van natuurlijk licht dat de ruime leefruimte doordringt, waar u vanuit elke hoek een prachtig zicht op de tuin heeft. De woning, gebouwd in 1995, straalt karakter uit met zijn charmante vide en een keuken die uitkijkt op de tuin. Met 3 ruime slaapkamers en ruime bureauruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er ook een ruime koele kelder, ideaal als opslagruimte.  Daarnaast biedt de woning een ruime bureauruimte aan de voorzijde van de woning, ideaal voor een vrij beroep of als werkruimte. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als 4e slaapkamer.

energie foto

Energie

EPC E maar vlug aanpasbaar door het plaatsen van warmtepomp.

energie foto

Ligging

Geniet van de groene omgeving met het nabijgelegen bospark en het betoverende Verloren Bos, perfect voor rustige momenten in de natuur. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van winkels, scholen en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. De vlotte bereikbaarheid naar het station en de nabijgelegen E17 maken deze locatie ideaal.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting