Architectenwoning vlakbij de Daknamse bossen

Edgard Tinelstraat 34, 9160 Lokeren

217 m²
4
2
172 m²
10 m²

Ref. 6029438

Beschrijving

Bent u op zoek naar een unieke architectenwoning in een rustige, residentiële wijk? 

Deze schitterende woning, ontworpen en gebouwd door de gerenommeerde architect Marc De Canne, biedt u een oase van licht en ruimte. 

Gelegen vlakbij de Daknamse bossen en de Kopkapel, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en natuur, maar toch nabij winkels, scholen en andere voorzieningen in Lokeren. 

Bij het betreden van de woning ervaart u de ruimtelijkheid en het licht dat de woning kenmerken. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, een garage, een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau en een badkamer met douche. Ideaal voor wie een praktijkruimte of een kangoeroewoning wil inrichten.

De eerste verdieping is enorm lichtrijk dankzij de grote ramen die een prachtig zicht op het groen bieden. Hier vindt u een gezellige zitruimte, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De leefruimte biedt toegang tot een terras dat, via een trap, verbonden is met de tuin. Deze tuin is ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de gelijkvloerse verdieping, zowel via de badkamer als via de slaapkamer/bureau, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, en een grote, verzorgde badkamer. Elke verdieping beschikt over een apart toilet, wat het comfort van deze woning nog vergroot.

Een bijkomend voordeel is het gunstige EPC-label B, wat staat voor een energiezuinige woning. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energiefactuur, maar ook aan een hoger wooncomfort.

Kom deze lichtrijke en open woning zelf ontdekken op de bezoekdag op ZATERDAG 29/06 (op afspraak!) en laat u verrassen door de vele mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis.

Architectenwoning met 4 slaapkamers

Zeer lichtrijk en ruime woning 

EPC B - zeer energiegunstig

Zonnig terras en fijne tuin 

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
172 m²
Bewoonbare opp.
217 m²
Bouwjaar
1974
Slaapkamer 1
22.9 m²
Slaapkamer 2
11.8 m²
Slaapkamer 3
11.8 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Terras 1
10 m²
Woonkamer
31 m²
Eetkamer
10.2 m²
Keuken
8.6 m²
Tuin
172 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
184 kWh/m²
EPC referentie
20240615-0003283277-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
A
P-score
B
exterieur foto

Exterieur

Zonnig terras op de eerste verdieping met toegang via buitentrap naar de fijne tuin. De tuin is ook bereikbaar via de gelijkvloers. Daarnaast is er een parkeerplek voor de auto.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Bij het betreden van de woning ervaart u de ruimtelijkheid en het licht dat de woning kenmerken. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, een garage, een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau en een badkamer met douche. Ideaal voor wie een praktijkruimte of een kangoeroewoning wil inrichten. De eerste verdieping is enorm lichtrijk dankzij de grote ramen die een prachtig zicht op het groen bieden. Hier vindt u een gezellige zitruimte, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De leefruimte biedt toegang tot een terras dat, via een trap, verbonden is met de tuin. Deze tuin is ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de gelijkvloerse verdieping, zowel via de badkamer als via de slaapkamer/bureau, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, en een grote, verzorgde badkamer. Elke verdieping beschikt over een apart toilet, wat het comfort van deze woning nog vergroot.

energie foto

Energie

Een bijkomend voordeel is het gunstige EPC-label B, wat staat voor een energiezuinige woning. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energiefactuur, maar ook aan een hoger wooncomfort.

energie foto

Ligging

Gelegen vlakbij de Daknamse bossen en de Kopkapel, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en natuur, maar toch nabij winkels, scholen en andere voorzieningen in Lokeren.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting