Architectenwoning vlakbij de Daknamse bossen
Edgard Tinelstraat 34, 9160 Lokeren
Ref. 6029438
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke architectenwoning in een rustige, residentiële wijk?
Deze schitterende woning, ontworpen en gebouwd door de gerenommeerde architect Marc De Canne, biedt u een oase van licht en ruimte.
Gelegen vlakbij de Daknamse bossen en de Kopkapel, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en natuur, maar toch nabij winkels, scholen en andere voorzieningen in Lokeren.
Bij het betreden van de woning ervaart u de ruimtelijkheid en het licht dat de woning kenmerken. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, een garage, een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau en een badkamer met douche. Ideaal voor wie een praktijkruimte of een kangoeroewoning wil inrichten.
De eerste verdieping is enorm lichtrijk dankzij de grote ramen die een prachtig zicht op het groen bieden. Hier vindt u een gezellige zitruimte, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De leefruimte biedt toegang tot een terras dat, via een trap, verbonden is met de tuin. Deze tuin is ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de gelijkvloerse verdieping, zowel via de badkamer als via de slaapkamer/bureau, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, en een grote, verzorgde badkamer. Elke verdieping beschikt over een apart toilet, wat het comfort van deze woning nog vergroot.
Een bijkomend voordeel is het gunstige EPC-label B, wat staat voor een energiezuinige woning. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energiefactuur, maar ook aan een hoger wooncomfort.
Kom deze lichtrijke en open woning zelf ontdekken op de bezoekdag op ZATERDAG 29/06 (op afspraak!) en laat u verrassen door de vele mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis.
Architectenwoning met 4 slaapkamers
Zeer lichtrijk en ruime woning
EPC B - zeer energiegunstig
Zonnig terras en fijne tuin
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 172 m²
- Bewoonbare opp.
- 217 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Slaapkamer 1
- 22.9 m²
- Slaapkamer 2
- 11.8 m²
- Slaapkamer 3
- 11.8 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Terras 1
- 10 m²
- Woonkamer
- 31 m²
- Eetkamer
- 10.2 m²
- Keuken
- 8.6 m²
- Tuin
- 172 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 184 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240615-0003283277-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- B
Exterieur
Zonnig terras op de eerste verdieping met toegang via buitentrap naar de fijne tuin. De tuin is ook bereikbaar via de gelijkvloers. Daarnaast is er een parkeerplek voor de auto.
Interieur
Bij het betreden van de woning ervaart u de ruimtelijkheid en het licht dat de woning kenmerken. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, een garage, een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau en een badkamer met douche. Ideaal voor wie een praktijkruimte of een kangoeroewoning wil inrichten. De eerste verdieping is enorm lichtrijk dankzij de grote ramen die een prachtig zicht op het groen bieden. Hier vindt u een gezellige zitruimte, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De leefruimte biedt toegang tot een terras dat, via een trap, verbonden is met de tuin. Deze tuin is ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de gelijkvloerse verdieping, zowel via de badkamer als via de slaapkamer/bureau, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, en een grote, verzorgde badkamer. Elke verdieping beschikt over een apart toilet, wat het comfort van deze woning nog vergroot.
Energie
Een bijkomend voordeel is het gunstige EPC-label B, wat staat voor een energiezuinige woning. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energiefactuur, maar ook aan een hoger wooncomfort.
Ligging
Gelegen vlakbij de Daknamse bossen en de Kopkapel, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en natuur, maar toch nabij winkels, scholen en andere voorzieningen in Lokeren.