Recente woning te Zomergem met alle comfort aanwezig!

Beschrijving

Deze prachtig afgewerkte villa in Zomergem combineert een verfijnde luxe met een ongekend gevoel van ruimte.

Vanaf het gelijkvloers word je verwelkomd door een aangename flow en een overvloed aan natuurlijke lichtinval in alle hoeken van de woning. De aparte bureauruimte biedt een rustige werkplek, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De zitruimte baadt in het licht dankzij de hoge raampartijen en wordt extra sfeervol door de gashaard met ingebouwde cassette – warmte en elegantie in één.

De luxueuze eetkeuken is een absolute eyecatcher: volledig ingericht, voorzien van een ruim eiland en perfect afgestemd op gezellige familiemomenten of diners met vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats, uitgerust met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vind je 4 volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en maatwerk kasten. De master bedroom vormt een echte privésuite met eigen badkamer en dressing.

De volledig ingerichte zolder verrast met extra ruimte: vandaag een slaapkamer, morgen een hobbyruimte, fitness, speelkamer of multifunctionele ontspanningsruimte. Aan mogelijkheden geen gebrek.

Comfort wordt hier naar een hoger niveau getild dankzij airconditioning doorheen de volledige woning, terwijl ook buiten alles klopt met ruime parkeermogelijkheden op de eigen oprit.

4 volwaardige slaapkamers + ingerichte zolder

Zitruimte met hoge raampartijen en gashaard met inbouwcassette

Rustige en aangename ligging

luxueuze afwerking

Laurent Soetens

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 1.223 m²
Bewoonbare opp.: 250 m²
Bouwjaar: 2012
Slaapkamer 1: 12.62 m²
Slaapkamer 2: 12.24 m²
Slaapkamer 3: 12.39 m²
Slaapkamer 4: 12.08 m²
Woonkamer: 27.07 m²
Eetkamer: 24.09 m²
Keuken: 12.96 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 161 kWh/m²
EPC referentie: 03583492

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A

Exterieur

De woning ligt op een ruim perceel met een verzorgde oprit, die veel parkeermogelijkheden biedt voor meerdere wagens. Rondom de woning heerst een rustige en groene omgeving, waardoor je privacy en een gevoel van ruimte ervaart. Grote ramen en hoge raampartijen zorgen niet alleen binnen voor licht, maar geven ook een open, uitnodigende uitstraling aan de gevel. Het geheel combineert stijlvolle architectuur met praktische buitenruimte, ideaal voor zowel ontspanning als functioneel gebruik.

Interieur

Binnen valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, dat door de vele ramen in elke hoek van de woning stroomt. Het gelijkvloers biedt een aparte bureauruimte, een zitruimte met hoge raampartijen en sfeervolle gashaard met inbouwcassette, en een luxueuze, volledig uitgeruste eetkeuken met eiland. De aangrenzende wasplaats met ingemaakte kasten maakt het geheel uiterst praktisch. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een master met eigen badkamer en dressing, met veel ingemaakte kasten. De volledig ingerichte zolder kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Airco doorheen de hele woning zorgt voor optimaal comfort, terwijl de luxueuze afwerking en het doordachte maatwerk voor een warme en stijlvolle sfeer zorgen.