Een unieke vastgoedkans met tal van mogelijkheden!

Waregemsesteenweg 88, 9770 Kruishoutem

373 m²
4
3
1228 m²
€ 440.000

Ref. 6265216

Beschrijving

Welkom in Kruisem, waar rust en comfort samenkomen in deze veelzijdige woning met een mooie leefruimte, drie slaapkamers op een prachtig perceel en een werkplaats van 120 m² met een eigen parking/staanplaats. Deze unieke woning biedt niet alleen een ruime en comfortabele gezinswoning, maar herbergt ook twee afgewerkte appartementen die momenteel verhuurd zijn. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met extra inkomstenpotentieel. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van een kangoeroewoning met eigen huisnummer.

Kruisem is een charmante gemeente, omringd door het groen van de Vlaamse Ardennen en biedt een rustige en landelijke leefomgeving. De woning ligt op wandelafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkten, .. in de nabijheid aanwezig. Tegelijkertijd ligt het op slechts een korte afstand van de bruisende stad Oudenaarde en Waregem, bekend om zijn rijke geschiedenis, levendige marktpleinen en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van deze stad zorgt ervoor dat u kunt genieten van het beste van beide werelden: de sereniteit van het platteland en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een unieke woning in het pittoreske Kruisem. Neem vandaag nog contact met Stijn op voor een bezichtiging!

Drie ruime slaapkamers

Gezellige, aangelegde tuin

Geen renovatieverplichting

Verhuurde appartementen, extra inkomsten

Comfortabele gezinswoning + 2 afgewerkte appartementen

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

3 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
1.228 m²
Bewoonbare opp.
373 m²
Bouwjaar
1874
Tuin
1228 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
373 kWh/m²
EPC referentie
20240801-0003329158-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

G-score
C
P-score
C
exterieur foto

Exterieur

Welkom in Kruisem, waar rust en comfort samenkomen. Deze veelzijdige woning ligt op een prachtig perceel en biedt volop mogelijkheden. Naast een mooie gezinswoning beschikt het over een werkplaats van 120 m² met een eigen parkeerplaats. De ruime tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Deze woning is niet alleen een comfortabele gezinswoning, maar herbergt ook twee volledig afgewerkte appartementen, perfect voor verhuur of extra inkomsten. Met drie slaapkamers, een leefruimte en de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren met een eigen huisnummer, is dit een woning met tal van mogelijkheden en flexibiliteit.

Ligging

Gelegen in het charmante Kruisem, omringd door het groen van de Vlaamse Ardennen, biedt deze woning een rustige, landelijke omgeving. Alle voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen en supermarkten, zijn op wandelafstand aanwezig. Daarnaast liggen de levendige steden Oudenaarde en Waregem op korte afstand, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van het platteland als het gemak van stedelijke voorzieningen.

" Een unieke vastgoedkans met tal van mogelijkheden!"

— Stijn Van De Voorde

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting