Energiezuinige (EPC A) instapklare woning met 3 slaapkamers
Karterstraat 34, 3070 Kortenberg
Ref. 6964098
Beschrijving
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met EPC A in het centrum van Kortenberg
Ben je op zoek naar een woning waar je enkel nog je koffers moet uitpakken, zonder in te boeten op comfort, kwaliteit en energiezuinigheid? Dan is deze prachtige rijwoning op een centrale ligging in Kortenberg misschien wel jouw volgende thuis!
Deze woning werd recent grondig gerenoveerd en opgetild naar de normen van vandaag én morgen. Dankzij het EPC-label A, zonnepanelen én slimme airco-installaties die op afstand bedienbaar zijn, is dit huis niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energiefactuur. De ingebouwde pelletkachel in de leefruimte is eveneens op afstand aan te sturen, wat zorgt voor zowel comfort als efficiëntie.
De keuken is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Uitgerust met een topmodel inductiekookplaat van Bosch met chef-modus en koppelmogelijkheden, is dit een paradijs voor de betere hobbykok. De aanwezige Quooker-kraan voorziet onmiddellijk kokend water, wat zowel praktisch als luxueus is. Bovendien zorgt een waterontharder voor zacht water in heel de woning – een extra troef voor zowel comfort als onderhoud van de installaties.
De woning telt drie slaapkamers, waarbij één kamer beschikt over een handige bijkomende opbergruimte. Alle ruimtes werden kwalitatief afgewerkt, met oog voor detail en duurzaamheid.
In de achterliggende tuin vind je niet alleen een gezellige buitenruimte, maar ook een volwaardige sauna – een zeldzame luxe die deze woning extra bijzonder maakt. Hier kan je elke dag ontspannen alsof je op vakantie bent.
Extra troef: garagebox optioneel bij te kopen: naast de woning is er ook de mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen tegen een meerprijs van €30.000. Een ideale oplossing voor wie extra opslagruimte of een veilige parkeerplaats wenst.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 154 m²
- Bewoonbare opp.
- 118 m²
- Renovatiejaar
- 2022
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Terras 1
- 14 m²
- Woonkamer
- 22 m²
- Keuken
- 12 m²
- Tuin
- 82 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 93 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250327-0003564035-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 28/03/2025
- G-score
- A
- P-score
- A