Charmante woning in het hart van Knokke-Heist
Moefe 15, 8301 Knokke-Heist
Ref. 6144601
Beschrijving
Ontdek deze gezellige woning gelegen in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Knokke-Heist, op slechts een korte wandeling van diverse winkels, bakkers, slagers, de dijk en natuurlijk de zee.
Bij binnenkomst via de inkomhal wordt u verwelkomd door de open woonkamer, die een warme sfeer uitstraalt dankzij de prachtige parketvloer en de knusse gashaard. Grenzend aan de woonkamer vindt u de eetkamer en een open volledig ingerichte keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis, een SMEG vaatwasser, een SMEG koelkast en een stijlvolle dampkap van SMEG, waardoor koken een waar genot wordt.
Op het gelijkvloerse verdiep bevindt zich ook een badkamer met ligbad, gevolgd door de eerste slaapkamer waar gemakkelijk een tweepersoonsbed kan worden geplaatst. De zonnige koer biedt een ruime buitenberging dat voorzien werd van wasmachine en droogkast van het merk MIELE. Via de trap bereikt u de masterbedroom, voorzien van ruime op maat gemaakte kasten, waardoor u geniet van alle comfort en opbergruimte die u nodig heeft.
Deze eigendom wordt verkocht met alle roerende goederen inbegrepen.
Kortom, dit is een prachtige woning voor wie wil genieten van zee en strand. Ideaal als tweede verblijf door zijn ligging of als gezinswoning.
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Découvrez cette charmante maison située dans une rue calme au cœur de Knokke-Heist, à seulement quelques pas de divers commerces, boulangeries, boucheries, de la digue et bien sûr de la mer.
En entrant par le hall d'entrée, vous serez accueilli par le salon ouvert, qui dégage une atmosphère chaleureuse grâce au magnifique parquet et au foyer au gaz confortable. À coté du salon se trouve la salle à manger et une cuisine ouverte complètement équipée. Cette cuisine est équipée d'appareils modernes, dont une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle SMEG, un réfrigérateur SMEG et une hotte stylée de chez SMEG, rendant la cuisine un véritable plaisir.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains avec baignoire, suivie de la première chambre où un lit double peut facilement être placé. La cour ensoleillée offre un grand espace de rangement extérieur où un lave-linge et un sèche-linge de la marque MIELE sont installés. En montant l'escalier, vous atteindrez la chambre principale, équipée de vastes armoires sur mesure, vous offrant tout le confort et l'espace de rangement dont vous avez besoin.
Cette propriété est vendue avec tous les meubles inclus.
En conclusion, il s'agit d'une magnifique maison pour ceux qui veulent profiter de la mer et de la plage. Idéale comme résidence secondaire ou comme résidence familiale.
Perfecte ligging in het hart van Knokke-Heist - Emplacement parfait au coeur de Knokke-Heist
2 slaapkamers - 2 chambres
Zonnig terras met buitenberging - Terrasse ensoleillée avec débarras extérieur
Ideaal als tweede verblijf of gezinswoning - Idéal comme résidence secondaire ou maison familiale
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 91 m²
- Bewoonbare opp.
- 99 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Renovatiejaar
- 2010
- Slaapkamer 1
- 8 m²
- Slaapkamer 2
- 29.36 m²
- Woonkamer
- 14.08 m²
- Eetkamer
- 14.88 m²
- Keuken
- 10.5 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 371 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240401-0003198574-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 04/04/2024
- G-score
- D
- P-score
- D
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Exterieur
De woning heeft een charmante, verzorgde gevel die de rustige straat mooi aankleedt. Achteraan is er een gezellige koer, perfect voor ontspannen en genieten van de buitenlucht. - La maison possède une façade charmante et bien entretenue qui embellit joliment la rue calme. À l arrière, il y a une cour accueillante, parfaite pour se détendre et profiter de l air frais
Interieur
Indeling: lichtrijke woonkamer met gashaard – eetkamer – open keuken – terras met buitenberging – badkamer met ligbad – 2 slaapkamers. / salon lumineux avec cheminée au gaz - salle à manger - cuisine ouverte - terrasse avec débarras extérieur - salle de bains avec baignoire - 2 chambres.
Energie
Deze woning wordt verwarmd via een condenserende ketel op gas en beschikt over een EPC met energielabel D. - Cette maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz et dispose d un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label énergétique D.
Ligging
Deze woning is gelegen op een kleine wandelafstand naar winkels, openbaar vervoer, scholen en de zeedijk. - Cette maison est située à une courte distance de marche des magasins, des transports en commun, des écoles et de la digue.