Op te frisse woning gelegen in Kaprijke
Plein 87, 9970 Kaprijke
Ref. 6638326
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden om naar je eigen smaak te renoveren? Deze woning in het hart van Kaprijke biedt precies dat! Gelegen in het centrum, met uitstekende bereikbaarheid via verschillende invalswegen, is deze woning de ideale kans voor een renovatieproject.
Wat deze woning te bieden heeft:
- Inkomhal en leefruimte met uitzicht op de zuidgerichte tuin.
- Ingerichte keuken, apart toilet en douchekamer op de begane grond.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus een volwaardige ruimte op de tweede verdieping die perfect kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, speelkamer of bureau.
- Werk-/bergruimte voor extra opbergruimte of hobby's.
- Zonnepanelen voor een duurzamer energieverbruik.
Buitenruimte: Geniet van de zuidgerichte tuin, ideaal om in alle privacy van de zon te genieten.
Waarom deze woning?
- Renovatiemogelijkheden: Een geweldige kans om de woning volledig naar je eigen smaak en wensen te renoveren.
- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Kaprijke met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
- Zonnepanelen: Duurzaam wonen met energiebesparing.
Goede verbinding naar verschillende invalswegen
Zuidgerichte tuin
Veel potentieel
Zonnepanelen
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Terras
Klimaatcontrole
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 375 m²
- Bewoonbare opp.
- 134 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Slaapkamer 1
- 7.5 m²
- Slaapkamer 2
- 12.77 m²
- Slaapkamer 3
- 16.47 m²
- Woonkamer
- 444 m²
- Keuken
- 18.18 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 288 kWh/m²
- EPC referentie
- 03533238
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 25/02/2025
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De woning heeft een zeer aangename zuidgericht terras en tuin waar je volledig kan vertoeven van de zon.
Interieur
Het heeft zijn mooie indeling maar het heeft zijn opfriswerk nodig. Op het gelijkvloers is er de inkom, leefruimte, keuken, apart toilet, douchekamer en extra bergruimte. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers en op 2de verdieping zijn er verschillende mogelijkheden.
Energie
EPC waarde: 288 kWh/(m2 jaar) - Label: C
Ligging
Kaprijke biedt een rustige, landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot grotere steden in de regio, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoners als bezoekers die willen genieten van de natuur zonder te ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Het is een landelijke gemeente die bekend staat om zijn groene omgeving, historische bezienswaardigheden en rustige sfeer. Kaprijke ligt in de buurt van de stad Eeklo en is goed bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
