Verder af te werken woning in Varsenare op een groot perceel
Kapelrie 41, 8490 Jabbeke
Ref. 6146684
Beschrijving
** OPENHUIS ZATERDAG 14/09/2024 **
Deze verder af te werken woning bevindt zich in het hartje van het mooie Varsenare. De bereikbaarheid is er uitstekend met een vlotte verbinding naar tal van invalswegen, de nodige winkels, scholen en faciliteiten.
De woning is ingedeeld als volgt: een inkomhal met directe toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend de lichtrijke open keuken met zicht op de tuin. Verder bevindt zich een berging en eventueel een bureau of douchekamer op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping beschikt de woning 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden aanwezig.
Daarnaast zijn de plannen voor de afwerking beschikbaar.
Mis dit potentieel naar je droomwoning niet!
Drie slaapkamers
Uitbreiding mogelijk op zolderverdiep
Staat in ruwbouw, vrij in te vullen naar uw eigen wensen!
Goede en kindvriendelijke ligging
Dichtbij autostrade en autosnelwegen
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 588 m²
- Bewoonbare opp.
- 245 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Slaapkamer 1
- 13.22 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 21.42 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Tuin
- 460 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 491 kWh/m²
- EPC referentie
- 20221115-0002725572-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze ruwbouw biedt u de unieke kans om uw droomhuis volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De voorbereidende werken zijn al uitgevoerd, waardoor u een solide basis hebt om op voort te bouwen. Of u nu houdt van een moderne stijl of een klassieke uitstraling, hier kun je uw creatieve ideeën de vrije loop laten.
Interieur
De gelijkvloers is als volgt ingedeeld: u komt binnen in een ruime hal, waarbij u links een apart toilet vindt, de trap naar boven, inpandige garage, riume leefruimte, berging en keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet en de doorgang naar het bovenste verdiep waar de zolder zich bevindt. In de zolderverdieping bevinden zich tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Energie
Als nieuwe eigenaar valt u onder de renovatieplicht, gezien de woning zich in ruwbouw bevindt.
Ligging
De woning is strategisch gelegen in een rustige buurt, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor gezinnen met jonge kinderen is dit de perfecte plek: een speelplein bevindt zich pal voor de deur, waardoor uw kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen.
