Rustig gelegen exclusieve villa met zwembad in Jabbeke

Zangvogelstraat 3, 8490 Jabbeke

349 m²
4
2
913 m²
70 m²
€ 894.800

Ref. 7327055

Beschrijving

In een rustige, doodlopende residentiële straat in Jabbeke bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en verzorgde villa op een zuid-westgericht perceel van 913 m². U geniet hier van maximale rust, privacy en woonkwaliteit, terwijl belangrijke verbindingswegen en voorzieningen vlot bereikbaar blijven.

De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 349 m² en werd ontworpen met oog voor comfort, kwaliteit en ruimte. Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal met bezoekerstoilet. Verder vindt u een riante leefruimte met zithoek, tv-hoek en eetplaats, naadloos aansluitend op de open keuken. Aansluitend zijn er een praktische bijkeuken/wasplaats en een dubbele inpandige garage. De volledige woning is uitgerust met airco en een alarm, wat het wooncomfort en veiligheid aanzienlijk verhoogt.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers, waarvan één gerenoveerd in 2018 en een tweede in 2025. Extra bergruimte op zolder is eveneens voorzien.

De aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde en beschikt over twee ruime terrassen van 48 m² en 18 m², een zonneluifel over de volledige breedte van de leefruimte en een zwembad (2018). Dankzij de zuid-westoriëntatie geniet deze villa van een uitzonderlijke groene en open omgeving met vrij zicht op de omliggende velden in agrarisch gebied. Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid en een extra carport.

Technisch is de woning volledig in orde met conforme elektriciteit, laadpaal, EPC-label B en een uitstekende onderhoudsstaat. Dankzij de nabijheid van ziekenhuizen (±15 minuten) is deze villa ook bijzonder geschikt voor vrije beroepen en ondernemers die comfortabel en rustig willen wonen.

Interesse?

Gelegen in een doodlopende residentiële straat

349 m² bewoonbare oppervlakte met royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking

Zonnige westgerichte tuin met zwembad, terrassen en zonneluifel

Vier ruime slaapkamers en twee badkamers (recent gerenoveerd)

EPC B, laadpaal, zonnepanelen en conforme elektriciteit

360° view

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
913 m²
Bewoonbare opp.
349 m²
Bouwjaar
2004
Renovatiejaar
2024
Kadastraal inkomen
€ 1.485
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
23 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Slaapkamer 4
22 m²
Terras 1
70 m²
Woonkamer
58 m²
Keuken
24 m²
Tuin
913 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
153 kWh/m²
EPC referentie
EPC Certificaat-20260109-0003756930-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
G-score
D
P-score
B

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Ligging

Gelegen in een rustige, doodlopende residentiële straat in Jabbeke geniet deze villa van een uitzonderlijke groene en open omgeving met vrij zicht op de omliggende velden, gelegen in agrarisch gebied waar bouwen niet mogelijk is. De ligging combineert absolute rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid van Brugge, Oostende en belangrijke invalswegen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het ziekenhuis (op ca. 15 minuten) woont u hier in alle comfort, op een locatie waar kwaliteit van leven centraal staat.

" Hier wil ik zelf wonen!"

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting