Rustig gelegen exclusieve villa met zwembad in Jabbeke
Zangvogelstraat 3, 8490 Jabbeke
Ref. 7327055
Beschrijving
In een rustige, doodlopende residentiële straat in Jabbeke bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en verzorgde villa op een zuid-westgericht perceel van 913 m². U geniet hier van maximale rust, privacy en woonkwaliteit, terwijl belangrijke verbindingswegen en voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 349 m² en werd ontworpen met oog voor comfort, kwaliteit en ruimte. Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal met bezoekerstoilet. Verder vindt u een riante leefruimte met zithoek, tv-hoek en eetplaats, naadloos aansluitend op de open keuken. Aansluitend zijn er een praktische bijkeuken/wasplaats en een dubbele inpandige garage. De volledige woning is uitgerust met airco en een alarm, wat het wooncomfort en veiligheid aanzienlijk verhoogt.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers, waarvan één gerenoveerd in 2018 en een tweede in 2025. Extra bergruimte op zolder is eveneens voorzien.
De aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde en beschikt over twee ruime terrassen van 48 m² en 18 m², een zonneluifel over de volledige breedte van de leefruimte en een zwembad (2018). Dankzij de zuid-westoriëntatie geniet deze villa van een uitzonderlijke groene en open omgeving met vrij zicht op de omliggende velden in agrarisch gebied. Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid en een extra carport.
Technisch is de woning volledig in orde met conforme elektriciteit, laadpaal, EPC-label B en een uitstekende onderhoudsstaat. Dankzij de nabijheid van ziekenhuizen (±15 minuten) is deze villa ook bijzonder geschikt voor vrije beroepen en ondernemers die comfortabel en rustig willen wonen.
Interesse?
Gelegen in een doodlopende residentiële straat
349 m² bewoonbare oppervlakte met royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking
Zonnige westgerichte tuin met zwembad, terrassen en zonneluifel
Vier ruime slaapkamers en twee badkamers (recent gerenoveerd)
EPC B, laadpaal, zonnepanelen en conforme elektriciteit
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 913 m²
- Bewoonbare opp.
- 349 m²
- Bouwjaar
- 2004
- Renovatiejaar
- 2024
- Kadastraal inkomen
- € 1.485
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 23 m²
- Slaapkamer 3
- 22 m²
- Slaapkamer 4
- 22 m²
- Terras 1
- 70 m²
- Woonkamer
- 58 m²
- Keuken
- 24 m²
- Tuin
- 913 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 153 kWh/m²
- EPC referentie
- EPC Certificaat-20260109-0003756930-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- D

- P-score
- B
Download documenten
Ligging
Gelegen in een rustige, doodlopende residentiële straat in Jabbeke geniet deze villa van een uitzonderlijke groene en open omgeving met vrij zicht op de omliggende velden, gelegen in agrarisch gebied waar bouwen niet mogelijk is. De ligging combineert absolute rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid van Brugge, Oostende en belangrijke invalswegen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het ziekenhuis (op ca. 15 minuten) woont u hier in alle comfort, op een locatie waar kwaliteit van leven centraal staat.
































