Interessante opbrengsteigendom in het centrum van Eernegem.
Aartrijkestraat 2, 8480 Ichtegem
Ref. 4795676
Beschrijving
Centraal te Eernegem, gelegen op een hoek 'onder de kerktoren', vindt u deze zeer interessante opbrengsteigendom! Het gelijkvloers bestaat grotendeels uit kantoor- en loketruimtes en is volledig verhuurd volgens een handelshuurovereenkomst die loopt tot 30/11/2026. Tevens is er een buitenruimte (koer) van ongeveer 20m² aanwezig. Het bovenliggend appartement is via een aparte ingang (met voordeur aan straatzijde) toegankelijk. Het appartement is als volgt ingedeeld: op de 1e verdieping bestaat dit uit een leef-en eetruimte (30m²), keuken (18,35m²), badkamer (6m²), berging en slaapkamer (30,41m²). De 2de verdieping bestaat uit 2 slaapkamers (20,20m² + 13,68m²) en een zolderruimte (+/- 20m²).
Beide entiteiten (handelgelijkvloers + appartement) zijn verhuurd aan interessante huurprijzen. Kortom ideaal voor u als investeerder! Interesse in deze eigendom? Leg vandaag uw bezoek vast en neem contact met Beau van Laeren via beau@altro-vastgoed.be of 0470 54 16 27.
Kenmerken
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 249 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 258 kWh/m²
- EPC referentie
- 20201202-0002345415-KNR-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
Exterieur
Het gelijkvloers bestaat grotendeels uit een kantoor-en loketruimte (verhuurd tot 13/11/2026). Het bovenliggend appartement met 3 slaapkamers wordt momenteel ook verhuurd aan een interessante huurprijs
Interieur
- Gelijkvloers: kantoor- en loketruimtes met buitenruimte van ongeveer 20 m² - Bovenliggend duplex-appartement voorzien van 3 ruime slaapkamers
Ligging
Gelegen op de hoek onder de kerktoren van Eernegem