Goed onderhouden bungalow nabij invalswegen

Berkendries 8, 9070 Heusden

153 m²
3
1
990 m²
50 m²
€ 435.000

Ref. 5586693

Beschrijving

ALTRO HEUSDEN VERKOOPT

Ben je op zoek naar een woning met potentieel? Dan is deze op te frissen bungalow precies wat je zoekt!
Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het volledige gezin.


Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer me via de gekende kanalen.


Bewoonbare oppervlakte van 154m² (excl. zolderverdieping)

Zuid -zuidwest georiënteerd perceel van 1.155m²

Twee slaapkamers + bureau (of 3 slaapkamers)

Pand biedt tal van mogelijkheden, tevens voor vrije beroepers

Vrij bij akte

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
1.155 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Bouwjaar
1990
Kadastraal inkomen
€ 1.110
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
8.7 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Terras 1
50 m²
Woonkamer
19 m²
Eetkamer
12.7 m²
Keuken
10 m²
Tuin
990 m²

Energie Prestaties

EPC categorie
EPC
630 kWh/m²
EPC referentie
2850026

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 17/03/2023
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

De gevel is voorzien in baksteen met houten, Meranti, schrijnwerk. Het perceel biedt plaats aan meerdere wagens, alsook onder de carport. De tuin werd aangelegd met onder meer een vijver en tal van opbergruimte. In het tussenseizoen kan je ontspannen in de veranda met zicht op de tuin! De vele beplantingen aan de achterzijde van het terrein helpen tegen het geluid van de nabij gelegen R4.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De woning werd opgetrokken in 1990 en kent een fantastisch onderhoud. In 2013 werd een veranda geplaatst en in 2013 werd een nieuwe garagepoort geïnstalleerd. Hoewel deze bungalow wat opfrissing nodig heeft, biedt het veel potentieel. Met een beetje creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een unieke thuis creëren. De indeling van de woning is praktisch en biedt verschillende mogelijkheden. De woonkamer is ruim en licht, waardoor je hier een gezellige en comfortabele leefruimte kunt creëren met zicht op de tuin en veranda. De keuken is functioneel maar gedateerd maar kan worden omgetoverd tot een moderne en stijlvolle ruimte waar je met plezier kunt koken. Tot slot is er nog een zolder over de volledige woning aanwezig en mits aanpassingen kan je hier nog extra ruimte creëren.

energie foto

Energie

EPC: 630 kWh/m²/jaar - UC: 2850026. Individuele verwarming op elektriciteit, wat de doorslag geeft in de EPC. Isolatie aanwezig in het dak (12cm), in spouwen (4cm) en onder de vloer (3cm). De vloer is tevens gelegen op volle grond. Houten, Meranti, schrijnwerk met dubbele beglazing.

energie foto

Ligging

Gelegen in een kindvriendelijke en residentiële, doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer! Op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

" Op zoek naar een op te frissen bungalow in een kindvriendelijke omgeving? Zoek niet verder!"

— Michiel Vliebergh

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting