Goed onderhouden bungalow nabij invalswegen
Berkendries 8, 9070 Heusden
Ref. 5586693
Beschrijving
ALTRO HEUSDEN VERKOOPT
Ben je op zoek naar een woning met potentieel? Dan is deze op te frissen bungalow precies wat je zoekt!
Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het volledige gezin.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer me via de gekende kanalen.
Bewoonbare oppervlakte van 154m² (excl. zolderverdieping)
Zuid -zuidwest georiënteerd perceel van 1.155m²
Twee slaapkamers + bureau (of 3 slaapkamers)
Pand biedt tal van mogelijkheden, tevens voor vrije beroepers
Vrij bij akte
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.155 m²
- Bewoonbare opp.
- 153 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Kadastraal inkomen
- € 1.110
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 8.7 m²
- Slaapkamer 3
- 6 m²
- Terras 1
- 50 m²
- Woonkamer
- 19 m²
- Eetkamer
- 12.7 m²
- Keuken
- 10 m²
- Tuin
- 990 m²
Energie Prestaties
- EPC categorie
- EPC
- 630 kWh/m²
- EPC referentie
- 2850026
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring Beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 17/03/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De gevel is voorzien in baksteen met houten, Meranti, schrijnwerk. Het perceel biedt plaats aan meerdere wagens, alsook onder de carport. De tuin werd aangelegd met onder meer een vijver en tal van opbergruimte. In het tussenseizoen kan je ontspannen in de veranda met zicht op de tuin! De vele beplantingen aan de achterzijde van het terrein helpen tegen het geluid van de nabij gelegen R4.
Interieur
De woning werd opgetrokken in 1990 en kent een fantastisch onderhoud. In 2013 werd een veranda geplaatst en in 2013 werd een nieuwe garagepoort geïnstalleerd. Hoewel deze bungalow wat opfrissing nodig heeft, biedt het veel potentieel. Met een beetje creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een unieke thuis creëren. De indeling van de woning is praktisch en biedt verschillende mogelijkheden. De woonkamer is ruim en licht, waardoor je hier een gezellige en comfortabele leefruimte kunt creëren met zicht op de tuin en veranda. De keuken is functioneel maar gedateerd maar kan worden omgetoverd tot een moderne en stijlvolle ruimte waar je met plezier kunt koken. Tot slot is er nog een zolder over de volledige woning aanwezig en mits aanpassingen kan je hier nog extra ruimte creëren.
Energie
EPC: 630 kWh/m²/jaar - UC: 2850026. Individuele verwarming op elektriciteit, wat de doorslag geeft in de EPC. Isolatie aanwezig in het dak (12cm), in spouwen (4cm) en onder de vloer (3cm). De vloer is tevens gelegen op volle grond. Houten, Meranti, schrijnwerk met dubbele beglazing.
Ligging
Gelegen in een kindvriendelijke en residentiële, doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer! Op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
