Riante woning met bijgebouw

Ganzemansberg 20, 3020 Herent

647 m²
5
2
80 m²
€ 848.000

Ref. 5713309

Beschrijving

Unieke woonkans! Deze ruime woning met bijgebouw biedt een combinatie van klassieke charme en comfort, en is gelegen op een strategische locatie met een evenwicht van rust en bereikbaarheid. 

Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers, wordt u verwelkomd door een aparte ingang naar een handelsruimte, perfect voor ondernemerschap of een hobbyruimte. De gezellige leefruimte straalt warmte uit dankzij de aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel. De ingerichte keuken is voorzien van een afwasmachine en twee ovens. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, toilet en urinoir. Aanpalend bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Verder is er nog een tweede slaapkamer, twee bergingen en een extra toilet terug te vinden op het gelijkvloers. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met natuurlijk licht, een bijhorende keuken, een terras, een badkamer met douche, toilet, enkele lavabo en een slaapkamer met dressing. Ook is er een veelzijdige ruimte terug te vinden, ideaal als bureau of extra slaapkamer, met een trap naar het tweede verdiep waar nog twee met elkaar verbonden slaapkamers zich bevinden.

De indrukwekkende kelder met een oppervlakte van ongeveer 180 m² herbergt een wasplaats, extra toilet en douche, waardoor dit een veelzijdige ruimte is voor diverse doeleinden. Buiten treft u een bijgebouw aan dat momenteel dienst doet als hangar, wat extra mogelijkheden biedt.

Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden.

Ideaal als 2 woonst en/of vrijberoep

Praktisch bijgebouw

Volledige onderkeldering

5-6 slaapkamers

360° view

Kenmerken

5 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

4 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
1.147 m²
Bewoonbare opp.
647 m²
Bouwjaar
1998
Slaapkamer 1
14.8 m²
Slaapkamer 2
15.7 m²
Slaapkamer 3
23.9 m²
Slaapkamer 4
19.9 m²
Slaapkamer 5
16.1 m²
Terras 1
80 m²
Woonkamer
60 m²
Eetkamer
22 m²
Keuken
12 m²
Bureau
12 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
174 kWh/m²
EPC referentie
20231201-0003055185-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

De woning spreekt charme en gezelligheid uit

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Aparte stijl waar \"thuis\" komen een warm gevoel geeft, open ruimte met veel lichtinval

Ligging

Centrale ligging en toch zeer rustige omgeving

" Riant woonhuis met veel potentieel"

— Nico Di Taranto

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting