Te renoveren villa met vele mogelijkheden
Drapstraat 101, 9220 Hamme
Ref. 5226391
Beschrijving
Deze karaktervolle woning uit de jaren 60 heeft veel potentieel. Met de nodige werken kunt u deze woning omvormen tot een gezinswoning maar ook heeft u de ruimte om een vrij beroep onder te brengen.
De leefruimte ligt hoger dan het straatniveau waardoor de kelderruimte ook volledig kan functioneren als leefruimte of praktijk. De kelderruimte beschikt over water en elektriciteit en is ook bereikbaar via de tuin. De leefruimtes zelf hebben ook mooi zicht op het groen. De woning is te renoveren, maar echt wel de moeite waard om er een pareltje van te maken.
Met zijn ligging aan de rand van het centrum van Hamme heb je een centrale ligging. Vlakbij verscheidene winkels en een goede invalsweg tussen Dendermonde en Sint-Niklaas.
Daarnaast lig je ook vlakbij het water, wat voor een plekje in het groen zorgt.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
Maak nu uw bezoek om dit pand te bezichtigen en laat u verrassen door dit pand. Contacteer vastgoedmakelaar Melanie, 0478 64 85 78 - melanie@altro-vastgoed.be
Karaktervolle woning uit jaren \'60
Centrale ligging in Hamme vlakbij winkels en invalswegen
Veel ruimte en mogelijkheden
Mogelijkheid om vrij beroep in onder te brengen
Groene omgeving aan het water en mooie tuin
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 943 m²
- Bewoonbare opp.
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Tuin
- 767 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 495 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220729-0002658048-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Mogelijk
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
Deze karaktervolle woning uit de jaren 60 heeft veel potentieel. Met de nodige werken kunt u deze woning omvormen tot een gezinswoning maar ook heeft u de ruimte om een vrij beroep onder te brengen. Met deze ideale oriëntatie voor de tuin (zuid-west), kunt u enorm genieten!
Interieur
De leefruimte ligt hoger dan het straatniveau waardoor de kelderruimte ook volledig kan functioneren als leefruimte of praktijk. De kelderruimte beschikt over water en elektriciteit en is ook bereikbaar via de tuin. De leefruimtes zelf hebben ook mooi zicht op het groen. De woning is te renoveren, maar echt wel de moeite waard om er een pareltje van te maken.
Energie
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
Ligging
Met zijn ligging aan de rand van het centrum van Hamme heb je een centrale ligging. Vlakbij verscheidene winkels en een goede invalsweg tussen Dendermonde en Sint-Niklaas. Daarnaast lig je ook vlakbij het water, wat voor een plekje in het groen zorgt.