Het gebouw is een aantrekkelijk en goed onderhouden handelspand met een prachtige uitstraling. De brede voorgevel biedt een uitstekende zichtbaarheid langs een drukke doorgangsweg, ideaal voor commerciële activiteiten. Grote etalageramen zorgen voor veel lichtinval en geven maximale visuele exposure aan producten of diensten. De gevel combineert een verzorgd traditioneel karakter met eigentijdse elementen, waardoor het pand zowel professioneel als uitnodigend oogt. Dankzij de centrale ligging en verzorgde buitenkant straalt het gebouw betrouwbaarheid en toegankelijkheid uit — een ideale plek voor een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf.

Wegens het gunstige EPC C, rust er op dit pand geen renovatieverplichting. Dit betekent dat u goed zit voor de toekomst! Dubbel glas, hoogrendementsketel op gas, dakisolatie… dragen allemaal bij aan dit positieve label! Daarnaast biedt het asbestattest met als conclusie ‘asbestveilig’ een extra toekomstgerichte garantie.

Het handelspand is gunstig gelegen in de Lessensestraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen. Deze centrale ligging biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, zowel te voet als met de wagen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecazaken en voorzieningen, wat zorgt voor een constante passage en een aantrekkelijk handelsklimaat. Ook parkeergelegenheid is vlot beschikbaar in de straat en nabije omgeving. Dankzij de goede verbinding met de omliggende gemeenten en de nabijheid van het openbaar vervoer is dit een ideale locatie voor wie een commerciële zaak wil uitbaten op een goed bereikbare en zichtbare plek.