Charmante te renoveren woning in Viane, Geraardsbergen
Vianeplein 3, 9500 Geraardsbergen
Ref. 6317533
Beschrijving
Gelegen in het pittoreske dorpje Viane, biedt deze halfopen woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Viane, bekend om zijn rustige, landelijke sfeer, ligt op een steenworp afstand van de natuurgebieden Markvallei en Rietbeemd. Deze gebieden zijn perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuurbeleving.
De woning zelf beschikt over drie ruime slaapkamers, een kelder en een zolder die veel mogelijkheden bieden voor uitbreiding of creatieve indeling. De grote tuin is een paradijs voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De strategische ligging van Viane in Geraardsbergen combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van de stad met al zijn voorzieningen. Droomt u ervan om een woning naar uw eigen smaak en stijl te renoveren? Dan is dit uw kans!
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Uw droomhuis wacht op u in het charmante Viane!
Gelegen in het pittoreske dorpje Viane
Halfopen bebouwing met drie slaapkamers
Authentieke renovatiekans
De rust van het platteland en de nabijheid van de stad met al zijn voorzieningen
Ruime tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Gas
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 460 m²
- Bewoonbare opp.
- 144 m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Tuin
- 460 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 978 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240307-0003164802-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 06/03/2024
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
Deze halfopen woning heeft een royale tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De ruime buitenruimte biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te genieten van het groen en de rust.
Interieur
Deze halfopen woning heeft een royale tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De ruime buitenruimte biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te genieten van het groen en de rust.
Ligging
Gelegen in het schilderachtige Viane, geniet deze woning van een rustige landelijke sfeer. Met natuurgebieden zoals de Markvallei en Rietbeemd in de buurt, is dit de perfecte locatie voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De strategische ligging in Geraardsbergen biedt bovendien de rust van het platteland met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
