Charmante te renoveren woning in Viane, Geraardsbergen

Vianeplein 3, 9500 Geraardsbergen

144 m²
3
1
460 m²
€ 220.000

Ref. 6080736

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske dorpje Viane, biedt deze halfopen woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Viane, bekend om zijn rustige, landelijke sfeer, ligt op een steenworp afstand van de natuurgebieden Markvallei en Rietbeemd. Deze gebieden zijn perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuurbeleving.

De woning zelf beschikt over drie ruime slaapkamers, een kelder en een zolder die veel mogelijkheden bieden voor uitbreiding of creatieve indeling. De grote tuin is een paradijs voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.

De strategische ligging van Viane in Geraardsbergen combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van de stad met al zijn voorzieningen. Droomt u ervan om een woning naar uw eigen smaak en stijl te renoveren? Dan is dit uw kans!

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Uw droomhuis wacht op u in het charmante Viane!

Drie ruime slaapkamers

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject

Een grote tuin

In het pittoreske dorpje Viane

Onmiddellijk beschikbaar

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Gas

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
460 m²
Bewoonbare opp.
144 m²
Renovatieverplichting
Ja
Tuin
460 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
978 kWh/m²
EPC referentie
20240307-0003164802-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 06/03/2024
G-score
D
P-score
D
exterieur foto

Exterieur

De grote tuin is een paradijs voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De woning zelf beschikt over drie ruime slaapkamers, een kelder en een zolder die veel mogelijkheden bieden voor uitbreiding of creatieve indeling.

Ligging

Gelegen in het pittoreske dorpje Viane, biedt deze halfopen woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Viane, bekend om zijn rustige, landelijke sfeer, ligt op een steenworp afstand van de natuurgebieden Markvallei en Rietbeemd. Deze gebieden zijn perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuurbeleving.

" Charmante te renoveren woning in Viane, Geraardsbergen"

— Stijn Van De Voorde

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting