Te renoveren woning op gegeerde locatie in Gentbrugge

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Dan is deze te renoveren woning precies wat je zoekt!
Met creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een leuke thuis creëren!

Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren.

Grote troef is de doorgang naar de naastgelegen straat, de Vuurstokerstraat.

Altro-bezoekmoment voorzien op vrijdag 28/02 tussen 16u30 - 18u30, mits het maken van een afspraak.
Plan onderaan deze pagina uw afspraak in!

Te renoveren pand op toplocatie

Bewoonbare oppervlakte van 153m²

Perceeloppervlakte van 130m²

Zij-ingang via naastgelegen straat

Vrij bij akte

Michiel Vliebergh

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 130 m²
Bewoonbare opp.: 153 m²
Renovatiejaar: 2016
Kadastraal inkomen: € 562
Slaapkamer 1: 22.5 m²
Slaapkamer 2: 21 m²
Terras 1: 25 m²
Woonkamer: 43 m²
Keuken: 16.5 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 244 kWh/m²
EPC referentie: 3520058

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 19/02/2025
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Deze ingang is gelegen in de Vuurstokerstraat welke enorm veel mogelijkheden biedt voor dit pand. Parkeerplaats, ruimte voor fietsen of bergruimte? Alles is mogelijk.

Interieur

De indeling bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met zit- en eetruimte, een keuken en een badkamer. Er is tevens een kelder en multifunctionele ruimte aanwezig met een doorgang richting buiten, waar er nog een uitweg is naar de naastgelegen straat (grote troef!). Zo is er een aparte doorgang voorzien voor een wagen en/of fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en daarnaast is er een doorgang richting de zolder, welke ook kan ingericht worden.