Beschrijving

In het hart van Sint-Amandsberg, op de gekende locatie van de voormalige Slagerij Snoeck, staat dit uitstekend onderhouden handelspand met woonst te koop. Het pand combineert het karakter van een goed draaiende slagerij met het comfort van een moderne woning — ideaal voor wie wonen en werken slim wil combineren.

Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime winkelruimte met aparte inkom klanten in een vertrouwde, warme sfeer. Achteraan bevinden zich een volledig ingerichte atelierruimte, handige bergingen en praktische koel- en diepvriescellen — perfect voor het uitbaten van een slagerij of een andere verszaak. Aansluitend biedt een gezellige leefruimte met keuken een huiselijke plek om te ontspannen, waarbij de indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen professioneel en privé. Extra stockage is voorzien in de kelder.

De bovenverdiepingen bieden volop wooncomfort:

• Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en een badkamer

• Volledig afgewerkte zolder, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte

De bovenverdiepingen zijn recent vernieuwd en voorzien van maatwerkkasten, wat zorgt voor een stijlvolle, hedendaagse uitstraling.

Met een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit is dit pand klaar voor de toekomst. De centrale ligging is een bijkomende troef: scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl het Sint-Baafskouterpark en Rozebroeken vlakbij zorgen voor ontspanning en recreatie.

Dit eigendom biedt talloze mogelijkheden:

• Voortzetten of heropstarten van een slagerij of andere ambachtelijke handel met woonst

• Omvormen tot volwaardige gezinswoning met veel ruimte en karakter

Extra troeven:

• Mogelijkheid tot bijhuren van 1 of 2 afgesloten garageboxen in de naastgelegen straat

• Overname van het handelsfonds slagerij mogelijk

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen en ontdek hoe wonen en werken hier perfect hand in hand gaan.