Uitzonderlijke kans: 2 appartementen te koop in zelfde gebouw
Heemstraat 20, 9032 Gent
Ref. 6700776
Beschrijving
Twee appartementen te koop in Wondelgem - eerste bezoekdag reeds helemaal volzet
Ben je op zoek naar een interessante investering of een nieuwe thuis in het gezellige Wondelgem?
Ontdek deze twee instapklare appartementen, elk met hun eigen buitenruimte, gelegen in een kleinschalig gebouw zonder syndicus – dus geen extra gemeenschappelijke kosten!
Gelijkvloers appartement
Dit lichtrijke appartement beschikt over een open leefruimte met ingerichte keuken, een ruime slaapkamer, badkamer én een prachtige privétuin waar je in alle rust kan genieten.
De autostaanplaats vlak voor de deur maakt het plaatje compleet.
Appartement op de eerste verdieping
Een verzorgd 2-slaapkamer appartement met een gezellige leefruimte, keuken en badkamer. Hier geniet je van een knus terras, ideaal voor een kopje koffie in de zon.
Troeven op een rijtje:
Kleinschalig gebouw zonder syndicus – dus geen gemeenschappelijke kosten
Privétuin (gelijkvloers) & terras (1ste verdiep)
Autostaanplaats inbegrepen (gelijkvloers appartement)
Energiezuinig en instapklaar - EPC = 218 en 221 = C
Beiden gerenoveerd in 2014
Rustige, residentiële ligging in Wondelgem, vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
Mogelijkheid tot aankoop van één of beide appartementen – ideaal als investering of co-housing
Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd (780€) en eerste verdiep zal vrij zijn tegen akte datum
Interesse?
Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, lage kosten en een slimme investering.
Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek ter plaatse!
0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
2 lichtrijke en instapklare appartementen
1 slaapkamer appartementen met tuin en staanplaats voor de deur
2 slaapkamer appartement met terrasje
Gerenoveerd in 2014 - Energiezuinig EPC = 218 en 221 = C
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 247 m²
- Bewoonbare opp.
- 125 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Terras 1
- 10 m²
- Tuin
- 130 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 221 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250214-0003523469-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A

Exterieur
Gelijkvloers appartement : Een prachtige privétuin met terras waar je in alle rust kan genieten. De autostaanplaats vlak voor de deur maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping : Een gezellig terrasje – perfect voor een koffie in de ochtendzon.


Interieur
Beide appartementen zijn in 2014 gerenoveerd, energiezuinig en instapklaar .

Energie
EPC = 218 kWh/(m2 jaar) en 221 kWh/(m2 jaar) = C

Ligging
Rustige ligging in Wondelgem, vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Gelegen in een aangename buurt in Wondelgem, met vlotte verbindingen naar Gent-centrum en de R4.