Uitzonderlijke kans: 2 appartementen te koop in zelfde gebouw

Heemstraat 20, 9032 Gent

125 m²
3
2
130 m²
10 m²
€ 455.000

Ref. 6700776

Beschrijving

Twee appartementen te koop in Wondelgem - eerste bezoekdag reeds helemaal volzet

Ben je op zoek naar een interessante investering of een nieuwe thuis in het gezellige Wondelgem?
Ontdek deze twee instapklare appartementen, elk met hun eigen buitenruimte, gelegen in een kleinschalig gebouw zonder syndicus – dus geen extra gemeenschappelijke kosten!

Gelijkvloers appartement
Dit lichtrijke appartement beschikt over een open leefruimte met ingerichte keuken, een ruime slaapkamer, badkamer én een prachtige privétuin waar je in alle rust kan genieten.
De autostaanplaats vlak voor de deur maakt het plaatje compleet.

Appartement op de eerste verdieping
Een verzorgd 2-slaapkamer appartement met een gezellige leefruimte, keuken en badkamer. Hier geniet je van een knus terras, ideaal voor een kopje koffie in de zon.

Troeven op een rijtje:
Kleinschalig gebouw zonder syndicus – dus geen gemeenschappelijke kosten
Privétuin (gelijkvloers) & terras (1ste verdiep)
Autostaanplaats inbegrepen (gelijkvloers appartement)
Energiezuinig en instapklaar - EPC = 218 en 221 = C
Beiden gerenoveerd in 2014
Rustige, residentiële ligging in Wondelgem, vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
Mogelijkheid tot aankoop van één of beide appartementen – ideaal als investering of co-housing
Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd (780€) en eerste verdiep zal vrij zijn tegen akte datum

Interesse?
Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, lage kosten en een slimme investering.
Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek ter plaatse!
0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be

2 lichtrijke en instapklare appartementen

1 slaapkamer appartementen met tuin en staanplaats voor de deur

2 slaapkamer appartement met terrasje

Gerenoveerd in 2014 - Energiezuinig EPC = 218 en 221 = C

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
247 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Bouwjaar
1969
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Terras 1
10 m²
Tuin
130 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
221 kWh/m²
EPC referentie
20250214-0003523469-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Gelijkvloers appartement : Een prachtige privétuin met terras waar je in alle rust kan genieten. De autostaanplaats vlak voor de deur maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping : Een gezellig terrasje – perfect voor een koffie in de ochtendzon.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Beide appartementen zijn in 2014 gerenoveerd, energiezuinig en instapklaar .

energie foto

Energie

EPC = 218 kWh/(m2 jaar) en 221 kWh/(m2 jaar) = C

energie foto

Ligging

Rustige ligging in Wondelgem, vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Gelegen in een aangename buurt in Wondelgem, met vlotte verbindingen naar Gent-centrum en de R4.

" Dubbele kans in Wondelgem – twee instapklare appartementen met buitenruimte en staanplaatsen."

— Ellen

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting