Beschrijving

Dit uitzonderlijk perceel van maar liefst 1929 m² in Mariakerke, op een toplocatie langs de vaart en vlakbij het centrum van Gent, biedt eindeloze mogelijkheden voor wonen én werken. Het domein bestaat uit twee kadastrale nummers, goed voor twee huisnummers, en combineert een bestaande woning met bijgebouwen en een voormalig magazijn/garage.

De huidige woning is steeds met zorg onderhouden en kan perfect gerenoveerd worden tot een charmante gezinswoning met veel buitenruimte. Het bijhorende magazijn biedt tal van opportuniteiten: opslagruimte, atelier, showroom of kantoor. Dankzij de bestaande handelsfunctie is een commerciële invulling steeds mogelijk.

Daarnaast is dit perceel ook bijzonder interessant als projectgrond. Uit een eerdere studie blijkt het potentieel voor de realisatie van 6 ruime appartementen met een mooie ligging nabij het water. Dankzij de oppervlakte en de dubbele kadastrale indeling kan dit perceel eveneens worden opgesplitst in twee afzonderlijke bouwgronden.

De ligging is een absolute troef: op een belangrijke invalsweg naar Gent, met vlotte verbindingen naar de R4, E40 en E17, en toch op fietsafstand van het historische centrum. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Of u nu kiest voor renovatie, herbestemming of een volledig nieuw project: dit eigendom vormt de perfecte basis om uw plannen waar te maken.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!