Vier op te frissen woningen aan de Nieuwevaart, Gent
Nieuwevaart 217, 9000 Gent
Ref. 6367249
Beschrijving
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een blok van vier op te frissen woningen aan de Nieuwevaart in Gent. Gelegen in een levendige en populaire buurt, bieden deze woningen de perfecte combinatie van stedelijk leven en rustige woonomgeving.
Elke woning beschikt over twee of drie ruime slaapkamers en een zolder met een vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatieve indeling. De ramen zijn recentelijk vernieuwd.
De Nieuwevaart is een geliefde buurt met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals groene zones en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de woningen goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets, en ligt het bruisende stadscentrum van Gent op slechts enkele minuten afstand.
Deze vijf woningen worden in één geheel verkocht. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging.
Een blok van vier op te frissen woningen
Elke woning beschikt over twee of drie ruime slaapkamers en een zolder met een vaste trap
Tal van mogelijkheden voor uitbreiding of creatieve indeling
Het bruisende stadscentrum van Gent op slechts enkele minuten afstand
Een geliefde buurt met een mix van historische charme en moderne voorzieningen
Kenmerken
12 slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)
5 Toilet(ten)
Gas
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 247 m²
- Bewoonbare opp.
- 550 m²
- Renovatieverplichting
- Ja
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 563 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240220-0003149442-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 19/02/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze vier charmante woningen, gelegen aan de Nieuwevaart, bieden een solide basis voor renovatie en persoonlijke invulling. De ramen zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan zowel de energie-efficiëntie als het hedendaagse comfort. Dankzij de rustige zijstraat Lorkenstraat geniet je van een aangename balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving.
Interieur
Elke woning beschikt over twee tot drie ruime slaapkamers en een praktische zolderruimte met vaste trap. Deze zolders bieden tal van mogelijkheden, van een extra slaapkamer tot een hobbyruimte. Het interieur vraagt om een opfrisbeurt, wat je de kans geeft om alles volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren.
Ligging
Gelegen in de geliefde buurt aan de Nieuwevaart, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Gent en een rustige, groene omgeving. De buurt is rijk aan voorzieningen zoals winkels, gezellige cafés, restaurants en sportfaciliteiten. Met uitstekende verbindingen voor fietsers en openbaar vervoer is dit een ideale plek voor stadsleven op maat.
