Verrassend ruime woning met mogelijkheden - hartje Gent
Lange Steenstraat 19, 9000 Gent
Ref. 5364150
Beschrijving
Deze woning situeert zich in het hartje van stad Gent, vlakbij het gezellig en pittoreske Patershol en op 2 min. wandelen van het Gravensteen en stadscentrum.
Een gezellige en rustige buurt met een vlotte bereikbaarheid en tal van parkeermogelijkheden in de nabijheid.
De woning was vroeger opgedeeld in 3 verschillende woonentiteiten waardoor er tot op heden 3 huisnummers zijn.
Later werd dit een woonhuis met op het gelijkvloers bureel/praktijkruimte
U merkt het, tal van mogelijkheden met dit pand.
Deze woning situeert zich in het hartje van stad Gent
Een gezellige en rustige buurt met een vlotte bereikbaarheid en tal van parkeermogelijkheden in de nabijheid.
239 m2 bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden + gezellige stadstuin
Combinatie werken/wonen - opnieuw (deels) opsplitsen - kangoeroe wonen - B&B .........
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 119 m²
- Bewoonbare opp.
- 239 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 1990
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Woonkamer
- 38 m²
- Eetkamer
- 17 m²
- Keuken
- 7 m²
- Bureau
- 18 m²
- Tuin
- 50 m²
Energie Prestaties
- EPC categorie
- EPC
- 227 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220216-0002537812-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring Beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 26/04/2023
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
Aanwezigheid van een super aangename stadstuin waar het héérlijk vertoeven is
Interieur
Het gelijkvloers biedt mogelijkheid mits renovatie tot praktijkruimte, kantoor,.........in deze polyvalente ruimte (68 m2) zijn alle voorzieningen aanwezig en is er ook de toegang tot een super aangename stadstuin waar het héérlijk vertoeven is. Op het eerste verdiep bevinden zich de leefgedeeltes, een ruime en gezellige woonkamer, keuken met alle nodige toestellen, eetkamer en de badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Het tweede verdiep is voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan eentje met ensuite badkamer. Daarnaast hebben we op het derde verdiep nog een ruime zolderkamer die momenteel dienst doet als bureau (privé) en 2 extra berg- zolderruimtes. U merkt het achter deze gevel schuilt een verassend ruime woning met verschillende mogelijkheden. Combinatie werken/wonen - opnieuw (deels) opsplitsen - kangoeroe wonen - B&B..............
Energie
EPC - Label C - 227 kWh/(m2jaar)
Ligging
Deze woning situeert zich in het hartje van stad Gent, vlakbij het gezellig en pittoreske Patershol en op 2 min. wandelen van het Gravensteen en stadscentrum. Een gezellige en rustige buurt met een vlotte bereikbaarheid en tal van parkeermogelijkheden in de nabijheid.
