Stijlvol vernieuwd appartement met stadstuin in hartje Gent
Londenstraat 6, 9000 Gent
Ref. 6501196
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT! Bezoek zaterdag 25 jan. (op afspraak)
Ontdek dit schitterende appartement te Gent, een ware parel die volledig vernieuwd is en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met een ideale ligging in het hart van de stad, geniet u van de combinatie van rust en stedelijk leven, met alles wat Gent te bieden heeft binnen handbereik. Het appartement is doordrenkt van natuurlijk licht, waardoor elke ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.
Dit gelijkvloers appartement biedt een warm welkom met een royale leefruimte die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht, perfect voor wie op zoek is naar een eigendom vol charme en stijl. De ruime en moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en kijkt uit op de ideale stadstuin, een rustig en groen plekje.
Dit appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een thuiskantoor. De prachtige badkamer, ingericht met moderne en hoogwaardige afwerking, biedt een oase van rust.
Kortom, dit is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en een uitgelezen locatie in Gent. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te ervaren!
De Londenstraat heeft een top ligging: vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor wie houdt van het bruisende stadsleven gecombineerd met comfort en toegankelijkheid. Dit appartement is niet alleen instapklaar, maar ook uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een combinatie van modern woongenot en het beste van Gent binnen handbereik.
Bel uw vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar Leen@altro-vastgoed.be
Charmante uitstraling
Veel lichtinval
Centrale ligging
Zeer gunstig EPC
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 135 m²
- Bewoonbare opp.
- 92 m²
- Renovatiejaar
- 2020
- Slaapkamer 1
- 6.68 m²
- Slaapkamer 2
- 6.6 m²
- Slaapkamer 3
- 12.81 m²
- Terras 1
- 45 m²
- Woonkamer
- 19.38 m²
- Badkamer
- 8.01 m²
- Tuin
- 45 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 163 kWh/m²
- EPC referentie
- 44021-G-OMV_2018019877/EP18083/A001/D01/SD001
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
De gevel straalt een tijdloze stedelijke charme uit, passend binnen de Gentse architectuur. Aan de achterzijde bevindt zich een knus terras, ideaal om buiten te ontspannen in alle privacy. Het appartement beschikt tevens over een aparte ingang, wat zorgt voor extra gemak en onafhankelijkheid.
Interieur
Dit gelijkvloers appartement biedt een functionele indeling met een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen.
Energie
Met een EPC-label B scoort dit appartement uitstekend op het gebied van energie-efficiëntie. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat resulteert in lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Dankzij deze energiezuinige kenmerken is het appartement klaar voor een duurzame toekomst, ideaal voor wie bewust omgaat met energieverbruik.
Ligging
Gelegen in de bruisende Londenstraat, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van het stadscentrum en nabij het vernieuwde stadsdeel rond Dok Noord. Openbaar vervoer, winkels en scholen liggen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een uiterst praktische woonomgeving. De ligging biedt een perfecte mix van stedelijke energie en dagelijkse functionaliteit.
