Starters- of investeringswoning op gunstige ligging te Gent!
Lorkenstraat 1, 9000 Gent
Ref. 6484812
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering? Ontdek deze op te frissen woning met een topligging aan de Nieuwevaart in Gent. Gelegen in een levendige buurt, dichtbij het centrum, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadsleven en rust.
Deze charmante woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De ramen zijn recentelijk vernieuwd.
De Lorkenstraat is gelegen in een populaire buurt. Je vindt hier diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals groene zones en sportfaciliteiten. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets, en ligt het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand.
Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een rendabele investering, deze woning heeft alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis in het bruisende Gent wacht op jou!
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 70 m²
- Bewoonbare opp.
- 111 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Renovatieverplichting
- Ja
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 563 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240220-0003149442-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 19/02/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze woning aan de Nieuwevaart in Gent combineert charme en potentieel. Het exterieur is authentiek en nodigt uit tot een persoonlijke touch voor wie graag renoveert. De recent vernieuwde ramen bieden niet alleen een frisse uitstraling maar zorgen ook voor extra energie-efficiëntie. Met een gezellige gevel en een rustige ligging in een bruisende buurt is deze woning een uitstekende keuze voor starters of investeerders die waarde zien in een strategische locatie.
Interieur
Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden om naar eigen smaak in te richten. Het interieur vraagt om een opfrissing, wat meteen een kans biedt om jouw woonwensen volledig te realiseren. De bestaande indeling vormt een praktische basis, terwijl er voldoende ruimte is voor creatieve ideeën. Hier kan je een warme thuis creëren of een aantrekkelijke huurwoning realiseren voor de Gentse markt.
Ligging
Gelegen in de levendige en populaire buurt rond de Lorkenstraat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent. Met diverse winkels, cafés, restaurants, groene zones en sportfaciliteiten om de hoek, geniet je hier van het beste van stadsleven en rust. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets.
