Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent

Nieuwevaart 217, 9000 Gent

204 m²
3
1
15 m²
€ 365.000

Ref. 6484948

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning aan de Nieuwevaart in Gent, een locatie waar stadse energie en praktische bereikbaarheid samenkomen. Dit ruime pand biedt eindeloze mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een gezellige thuis als voor ondernemers.

De eerste stappen van de renovatie zijn al gezet: een vernieuwd dak en moderne ramen bieden alvast een stevige basis. Momenteel wordt het pand gebruikt als woonst, maar voor de creatieve ondernemer is elke invulling mogelijk. Denk aan een combinatie van een charmante zaak op het gelijkvloers en een privéwoning erboven, of het volledig omvormen tot een ruim familiehuis met karakter.

Gelegen aan de Nieuwevaart, op een boogscheut van het historisch centrum en het bruisende gebied rond Dampoort, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen en de dynamiek van de buurt maken dit een uitgelezen kans voor stadsliefhebbers en ondernemers.

Ben jij klaar om jouw ideeën tot leven te brengen in dit pand met zoveel potentieel? Neem snel contact op en kom deze veelzijdige woning ontdekken. Dit is jouw kans om een uniek stukje Gent te claimen! Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be

Ruime woning

Een ruime indeling met talloze mogelijkheden

Als investering of als eigen bewoning

Op een boogscheut van het historisch centrum

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Gas

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
77 m²
Bewoonbare opp.
204 m²
Bouwjaar
1880
Terras 1
15 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
629 kWh/m²
EPC referentie
20240220-0003149468-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 19/02/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Deze te renoveren woning aan de Nieuwevaart biedt een solide basis dankzij een vernieuwd dak en moderne ramen. Het statige pand straalt karakter uit en is klaar om jouw ideeën tot leven te brengen.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Binnen ontdek je een ruime indeling met talloze mogelijkheden. Of je nu droomt van een sfeervolle horecazaak, een woonst met karakter, of een combinatie van beide, dit pand biedt een veelzijdige canvas om mee aan de slag te gaan.

Ligging

Gelegen aan de Nieuwevaart, vlakbij het historisch centrum en de levendige buurt rond Dampoort. De centrale ligging biedt vlotte verbindingen en een waaier aan voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor stadsliefhebbers en ondernemers.

" Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent"

— Stijn Van De Voorde

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting