Lichtrijk 2 slaapkamer appartement met mooi terras
Spinmolenplein 62, 9000 Gent
Ref. 6685071
Beschrijving
Te koop: 2-slaapkamerappartement nabij het centrum van Gent.
Dit lichtrijke appartement biedt de perfecte mix van stadscomfort en rust, met een groen park naast de residentie.
De ruime leefruimte sluit aan op de keuken op de keuken en het terras over de volledige lengte van het appartement (12m2).
Beide slaapkamers genieten van veel lichtinval.
Extra troeven zijn de ondergrondse garage en kelderberging.
Gelegen op een toplocatie met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de E17, E40 en R4.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort en gemak.
Plan snel een bezoek!
Ideaal gesitueerd
Lichtrijk
Uitstekend onderhouden
Inclusief parkeergelegenheid en extra bergruimte
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Lift
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 91 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Slaapkamer 1
- 15.96 m²
- Slaapkamer 2
- 11.71 m²
- Woonkamer
- 31.788 m²
- Keuken
- 9.164 m²
- Badkamer
- 4.18 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 102 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230818-0002965823-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ne
- Voorkooprecht
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A

Exterieur
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en profiteert van de groene omgeving die door het aangrenzende park wordt geboden. De locatie biedt niet alleen rust, maar ook een directe toegang tot de stad, wat een perfecte combinatie van stedelijke en natuurlijke elementen biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor je voertuig. Ook is er een kelderberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van extra spullen.


Interieur
De lichtrijke leefruimte van het appartement straalt gezelligheid uit en vormt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Deze ruimte sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De doordachte indeling van het appartement zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van elke ruimte.

Energie
Het appartement is instapklaar en biedt een energiezuinige leefomgeving, wat bijdraagt aan lagere kosten voor verwarming en energieverbruik. Hoewel de specifieke details over de energieprestaties niet worden genoemd, kun je dankzij de moderne voorzieningen en doordachte indeling een aangenaam en efficiënt binnenklimaat verwachten. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woning met een praktische, energiezuinige uitstraling.

Ligging
Dit instapklare appartement is ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van Gent, waardoor je kunt genieten van zowel de stedelijke voordelen als de rust van de omgeving. Het appartement grenst aan een groen park, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en stad. Daarnaast ben je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en is er een uitstekende verbinding met de E17, E40 en R4, wat het ideaal maakt voor woon-werkverkeer en uitstapjes.