Gezellige starters- of investeringswoning in centrum Gent

Beschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige starters- of investeringswoning in het hart van Gent? Deze knusse woning, gelegen in een rustig straatje, biedt alles wat je nodig hebt. De lichtrijke leefruimte met vernieuwde keuken vormt het hart van het huis, waar grote ramen voor een aangename, open sfeer zorgen. Er is plek voor een gezellige eethoek en zithoek, en de opbergruimte onder de trap is ideaal voor extra spullen. Buiten heb je een charmant koertje waar je kunt ontspannen of gezellig buiten kunt zitten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers.

De ligging is ideaal: op slechts 10 minuten fietsen van het Sint-Pietersstation, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Het openbaar vervoer en de oprit naar de snelweg zijn eveneens vlakbij.

Er is een mogelijkheid voor het aankopen van een parkeerplaats op een aanpalend perceel.

Interesse in deze woning? Plan snel een bezoek en ontdek dit charmante huisje zelf! Bel Stijn voor meer informatie of een afspraak.

Twee slaapkamers

Lichtrijke leefruimte

Uitstekende locatie

Ideaal voor starters en/of investeerders

Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats

Stijn Van De Voorde

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Gas

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 46 m²
Bewoonbare opp.: 100 m²
Bouwjaar: 1970

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 386 kWh/m²
EPC referentie: 20220113-0002524399-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bouwvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 22/08/2024
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Deze charmante woning bevindt zich in een rustig, autoluw straatje in het centrum van Gent. Het huis beschikt over een gezellig koertje waar je volledig tot rust kan komen en op slechts 10 minuten fietsen van het Sint-Pietersstation, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Het openbaar vervoer en de oprit naar de snelweg zijn eveneens vlakbij.

Interieur

Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een vernieuwde, moderne keuken. Grote ramen zorgen voor een aangename sfeer. De woning biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een handige opbergruimte. Perfect voor wie een gezellige en functionele woning zoekt.

Ligging

Gelegen in het hart van Gent, op slechts 10 minuten fietsen van het Sint-Pietersstation. De woning ligt dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en horecazaken. Ook de snelweg is vlot bereikbaar, waardoor de ligging ideaal is voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.