Gerenoveerd appartement op gunstige ligging te Gent
Kasteellaan 88, 9000 Gent
Ref. 4526745
Beschrijving
Mooie opportuniteit voor de aankoop van een instapklaar, volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden appartement. Dit voor eigen bewoning of als investering met een heel mooi rendement! Momenteel werd het appartement verhuurd aan 800 euro excl. maandelijkse lasten.
Centrale ligging te Gent
Totaalrenovatie appartement
Hoogwaardige materialen
Vrij bij akte
Ideaal als investering
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Lift
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 80 m²
- Bewoonbare opp.
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatiejaar
- 2020
- Kadastraal inkomen
- € 1.356
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 7.8 m²
- Terras 1
- 3.5 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 8.5 m²
- Badkamer
- 4 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 311 kWh/m²
- EPC referentie
- 2151934
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Ontdek dit instapklare, volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers te Gent. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80m², exclusief terras van 4m². Parkeergelegenheid aanwezig in de omliggende straten. Bewonerskaart kan aangevraagd worden. Het appartement is gelegen op de benedenverdieping van deze residentie. De kelder is vlot te bereiken met de trap of lift!
Interieur
Doorheen het appartement werd gebruik gemaakt van hoogwaardige, kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen. Indeling: inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet, opbergruimte, leefruimte met eetplaats en de ,volledig ingerichte, open keuken met tal van apparaten. Verder is er een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en tot slot de twee ruime slaapkamers. Een kelderberging is tevens aanwezig.
Energie
Reeds gedane aanpassingen: hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas, recente keuken, badkamer, toilet, .. het volledige appartement onderging een kwalitatieve renovatie.
Ligging
Gunstige ligging te Gent, dicht bij de Dampoort en in de nabijheid van het centrum. Tevens dicht bij allerhande winkels, restaurants, cafés, sport- en cultuurinfrastructuur, wandel- en fietsroutes etc ..